Gutjesweg 2 - 2a 6031 ET Nederweert

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

TE HUUR TE NEDERWEERT AAN DE GUTJESWEG 2-2A

EEN FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 275 M2 ALSMEDE CA. 78 M2 SECUNDAIRE -/ KANTOORRUIMTE MET RUIME PARKEERVOORZIENING.

Algemeen:
Het object is gelegen aan de rand van de kern van Nederweert op goede bereikbaarheid en voorzien van een ruim voor- en zijterrein t.b.v. parkeerplaats voor auto's en vrachtvervoer.

Door middel van de daglichtkoepels is er een prettig werk-/verblijfklimaat te creëren ten behoeve van een breed palet aan werkzaamheden.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Gutjesweg te Nederweert aan de rand van de woonkern en op korte verbinding met de doorgaande weg naar Ospel en naar Weert, in de nabijheid van sportcentrum Laco.

Vloeroppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak is als volgt onder te verdelen:
- bedrijfsruimte functie: ca. 275 m2;
- kantoor: ca. 25,19 m2;
- keuken: ca. 17,19 m2;
- was en kleedruimte: ca. 35,41 m2.

Voorzieningen:
- overheaddeuren automatisch bedienbaar;
- meterkast voorzien van gas-, water- en elektrameters;
- opbouwarmaturen;
- lichtkoepels;
- betonvloer;
- kabeltrollen
- heaters;
- wasgedeelte;
- CV ketel (Nefit Ecomline HR);
- gescheiden dames- en herentoilet;
- secundair gedeelte verwarmd middels radiatoren;
- wasgelegenheid v.v. systeemplafonds met TL opbouwverlichting en v.v. radiatoren;
- kantoorruimte v.v. vloerbedekking, systeemplafonds TL-inbouwverlichting en kabelgoten;
- keukeninbouw RVS (professioneel) v.v. afzuigkap, kookplaat, frituur;
- buitenterrein v.v. verharding en detectieverlichting.

Parkeren:
Het object voorziet in ruime mate in haar parkeerbehoefte.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan Beheersverordening Nederweert, Budschop, Eind en Ospeldijk met als enkelbestemming Bedrijf.
Raadpleeg ook voor een weergave van de bedrijfsmogelijkheden ter plaatse.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.000,00 per maand exclusief BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
in overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 24.000 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
353 m²
Bedrijfshal oppervlak
275 m²
Kantoor oppervlak
78 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gutjesweg 2 - 2a

€ 2.000 /mnd