Burgemeester Hobusstraat 39 6031 VA Nederweert

TE HUUR TE NEDERWEERT AAN DE BURGEMEESTER HOBUSSTRAAT 39 EEN BEDRIJFSRUIMTE GELEGEN OP TOPLOCATIE IN DE DORPSKERN VAN NEDERWEERT VAN IN TOTAAL GROOT CA. 429 M2 BEDRIJFSRUIMTE MET BIJBEHORENDE KANTOORRUIMTE.
INFORMEER BIJ EEN VAN ONZE BEDRIJFSMAKELAARS NAAR DE (VER-)BOUW MOGELIJKHEDEN EN EVENTUELE GEDEELTELIJKE VERHUUR VAN HET AANGEBODEN OBJECT.

Algemeen:
Het object is zeer goed centraal gelegen in het centrumplan van Nederweert. Voor het object liggen perfecte parkeervoorzieningen en de winkelstraat in de directe nabijheid zijn uitstekende horecavoorzieningen gelegen.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Eindhoven - Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. De gemeente Nederweert is eveneens met een busverbinding vanaf het NS station te weert makkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Vloeroppervlakte van het totaal betreft ca. 429 m2 waarbij er op dit moment ca. 286 m2 beschikbaar is als bedrijfsruimte. De overige ca. 143 m2 wordt thans aangemerkt als zijnde kantoorruimte.

Voorzieningen:
- 2 overheaddeuren;
- toilet;
- meterkast voorzien van gas, electra (2x40 ampère) en watermeter;
- lichtkoepels;
- verwarming op basis van indirect gestookte heaters;
- cv-installatie Radson bj. 1984;
- hardhouten kozijnen voorzien van dubbele reflecterende beglazing;
- verdieping (beton) te bereiken middels vaste houten trap;
- gevlinderde betonvloeren.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren geen parkeerplaatsen, direct voor het object zijn meer dan voldoende openbare parkeerplaatsen (blauwe zone) gerealiseerd.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Centrum Nederweert' met de bestemming centrumdoeleinden. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en is eveneens op te vragen via:

Huurprijs:
€ 1.500,00 excl. BTW per maand.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief btw.