Pannenweg 258 6031 RK Nederweert

€ 469.000 k.k.

Omschrijving

Fijn ondernemen en een prima woongenot onder één dak? Een plek met goede aansluitingen op het snelwegennet? Dat kan hier aan de Pannenweg 258 in Nederweert waar wij een royale bedrijfswoning met aangrenzende bedrijfsruimte te koop aanbieden op een ruim hoekperceel met twee ontsluitingen. De voormalige washal met kantoor en buitenterrein wordt thans niet mee verkocht en valt buiten hetgeen wij namens opdrachtgever te koop aanbieden.

Bijzonderheden
? Ruim hoekperceel met twee ontsluitingen;
? Bedrijfswoning met 4 royale slaapkamers;
? Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud, waarbij het dak in 2004 is vernieuwd en geïsoleerd!
? Er rust een kettingbeding op het pand dat er geen caravanhandel gedreven mag worden op deze locatie.

BEGANE GROND
Entree met vide, tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en toegang tot de woonkamer, kantoor, bijkeuken en toilet. Er is een spiltrap naar de eerste verdieping.

Vernieuwde toiletruimte met hangcloset, geheel betegelde wanden, fonteintje en tegelvloer. De L-vormige woonkamer is uitgevoerd met stucwerk wanden, deels voorzien van leisteen en deels voorzien van een keramische leisteen. De woonkamer is ontzettend licht door de gigantische raampartijen. De wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk en er is een open verbinding naar de keuken. Tot slot heeft de woonkamer nog een fraaie schouw.

De keuken is uitgevoerd met een verzorgde opstand, voorzien van een granieten blad en een keramische kookplaat. In de basis gaat de losse apparatuur mee en behoort niet tot hetgeen wij te koop aanbieden. De bijkeuken vanuit de gang heeft een eigen ingang, aansluitingen voor het witgoed, spoelbak, Novilon vloer en wanden in stucwerk. Ter plaatse van de spoelbak zijn de wanden betegeld. Keurige toiletruimte met geheel betegelde wanden, hangcloset, urinoir en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
De gehele eerste verdieping is voorzien van een marmoleum vloer, met uitzondering van de badkamer. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 22 m², 13 m², 18m² en 17 m² groot en zijn voorzien van rolluiken en horren. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en extra licht in de kamers! Vanuit één van de slaapkamers is de zolderberging bereikbaar. De badkamer heeft een royale inloopdouche met scherm, wastafel en een hangcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en het plafond is fraai afgewerkt met spots.

BEDRIJFSGEDEELTE
Het kantoor van circa 10 m² is bereikbaar vanuit de gang en de bedrijfsruimte. Middels een groot raam is er zicht op de bedrijfsruimte en verder is dit kantoor afgewerkt met een novilon vloer en stucwerk wanden.

De bedrijfsruimte is zeer courant qua maatvoering en goed ontsloten met een hoge sectionaalpoort aan de achterzijde en een tweetal lagere sectionaalpoorten aan de voorzijde. De wanden zijn opgebouwd in MBI en er is een gevlinderde betonvloer. Er is nog extra daglicht door middel van een raam in de voorgevel en er is een extra loopdeur. Vanuit de bedrijfsruimte is nog een toiletruimte en een klein onderdelenmagazijn of opslag.

BUITEN
De royale tuin rondom is keurig verzorgd met gazon, borders en terras. De woning is aan de buitenzijde grotendeels voorzien van zonwering op de begane grond en rolluiken op de eerste verdieping. Er is een hekwerk, voorzien van een brede openslaande poort. Het buitengedeelte dat toebehoort aan het bedrijfsgedeelte is geheel voorzien van klinkerverharding.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
268 m²
Bedrijfshal oppervlak
257 m²
Terrein oppervlak
719 m²
Kantoor oppervlak
11 m²
Perceel
1.240 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pannenweg 258

€ 469.000 k.k.