Magnesiumstraat 16 a 6031 RV Nederweert

€ 1.300 /mnd

Omschrijving

Deze bedrijfsruimte met kantoren en eigen parkeerplaatsen is gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw, op een toplocatie op bedrijvenpark Pannenweg te Nederweert. Parkmanagement met onder andere toegangscontrole in de avond is slechts één van de pluspunten die dit bedrijventerrein tot een zeer aantrekkelijke vestigingslocatie maakt.

Dit fraaie object is gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijvenpark Pannenweg, dat wordt gekenmerkt door hoogwaardige bedrijfsgebouwen en haar unieke ligging ten opzichte van Rijks– en snelwegen. De locatie is prima bereikbaar door haar centrale ligging aan de verkeersader van het bedrijvenpark. Bedrijvenpark Pannenweg is gelegen aan de op– en afritten van de A2 en is tevens ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen N266 (richting Helmond/A67) en N275 (richting Venlo).

Bijzonderheden:
- Instapklaar!
- Modern en jong complex;
- Strategisch zeer goede ligging;
- Vluchtweg aan achterzijde is gezamenlijk met unit Magnesiumstraat 16
- Eigen parkeerplaatsen.

INDELING
Entree met separate toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en het eerste kantoor aan de voorzijde met daglicht en het tweede kantoor annex kantine.

Het eerste kantoor op de begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer, systeemplafond met armaturen, mechanische ventilatie en een aansluiting voor water in combinatie met een afvoer. Het tweede kantoor is uitgevoerd met een ruime keukenopstand, separaat toilet en een kast waar ook de cv-installatie staat opgesteld.

De eerste verdieping is bereikbaar middels een hardhouten trap en bestaat uit een overloop en kantoor annex spreekkamer. Het kantoor is voorzien van vloerbedekking, systeemplafond met armaturen, CAT 5 databekabeling en een radiator. Ook hier zijn de wanden deels afgewerkt.

De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde, monolithisch afgewerkte betonvloer, daglichttoetreding via ramen in de achtergevel, een brandslanghaspel, een heater en TL-armaturen. Tevens zijn er voldoende krachtstroomaansluitingen.

De servicekosten bedragen € 100,00 exclusief BTW per maand en hebben betrekking op de navolgende werkzaamheden:
- Onderhoud van het buitenterrein;
- Bijdrage parkmanagement;
- Onderhoud elektrische sectionaalpoort;
- Onderhoud en keuring noodverlichting;
- Onderhoud en keuring brandapparatuur;
- Onderhoud c.v.-installatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m² (in units vanaf 250 m²)
Bedrijfshal oppervlak
250 m²
Kantoor oppervlak
75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Hermans Bedrijfsmakelaars B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0495-451002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Magnesiumstraat 16 a

€ 1.300 /mnd