Magnoliastraat 24 7161 BW Neede

€ 359.000 k.k.

Omschrijving

Wonen en werken op één adres
Aan de rand van het bedrijventerrein de Wheemergaarden en aan het begin van de woonwijk vindt u deze bungalow met daarachter een fijne hal. Het object is uitstekend geschikt voor het combineren van wonen en werken aan huis. Zowel naast als achter de woning en de hal is voldoende bewegingsruimte aanwezig. Verder werd de patio bij de bungalow omgebouwd tot een heerlijke serre en bevindt zich in het verlengde van de woonkamer een fijn overdekt terras.

De perceelgrootte bedraagt circa 1.175 m². De woning en de hal zijn gebouwd in 1970.
Afmeting van de hal: circa 15,00 x 10,00 m; circa 3,50 m hoog.
Bestemming bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2, volgens het vigerende bestemmingsplan Neede, bedrijventerrein 2011.

Wonen
Indeling bungalow:
Ruime entree aan de voorzijde met een garderobe en een toilet, de keuken is in prima staat, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Gezellige woonkamer gericht op de serre en van daaruit toegang naar het overdekte terras. In de woonkamer is airco aanwezig.
Vanuit de entree toegang naar de slaapkamers, er zijn vier slaapkamers aanwezig en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een wandcloset. Er is een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en c.v. opstelling.

Werken
Kantoorruimte van binnenuit bereikbaar, een fijne kamer met een flinke kastenwand. Vervolgens een flinke berging die de ruimte tussen de woning en de hal overbrugt.
De hal heeft een bruto oppervlakte van circa 150 m². Er is een heather voor verwarming aanwezig, krachtstroom en water.

Bijzonderheden:
- Inhoud woning circa 619 m³ (exclusief serre);
- Inhoud van het gehele complex circa 1.493 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 149 m²;
- Bouwjaar 1970;
- Dak- en muurisolatie;
- Deels dubbele beglazing;
- CV Nefit Ecomline HR 2004;
- Airco in woonkamer aanwezig;
- Inclusief zonnepanelen.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 359.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m² (in units vanaf 143 m²)
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
10 m²
Perceel
1.175 m² (in units vanaf 143 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Krachtstroom, heater, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Magnoliastraat 24

€ 359.000 k.k.