Russchemorsweg 10 - 12 7161 RT Neede

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Te Huur op een mooie zichtlocatie op het nieuw aangelegde industrieterrein te Neede Russchemorsweg 10 en 12, bieden wij te huur aan een nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoren.

De totale bedrijfsruimte inclusief 2 kantoren is 1040 m2 De bedrijfshal is totaal 865 m2. De bedrijfshal is op te delen in verschillende m2.

Optie 1: totale bedrijfshal 865 m2 plus de 2 kantoren totaal 1040 m2

Optie 2: bedrijfshal 370 m2 plus 1 kantoor totaal 460 m2

Optie 3: bedrijfshal +/- 490 m2 plus 1 kantoor totaal 580 m2

Optie 4: is optie 3 verdelen in 2 bedrijfshallen van 245 m2 waarvan 1 bedrijfshal met kantoor en 1 bedrijfshal zonder kantoor.

Voorzieningen bedrijfshallen:

- 3 overheaddeuren 5 x 5 m1
- Krachtstroom
- Vloerverwarming in de kantoren en in de bedrijfshallen
- Gasvrij, verwarming en koeling via warmtepompen
- Grote vrije overspanning van 23 m1
- Hoogte bedrijfshal 9 m1
- 2 bovenloopkranen met hijsvermogen van 5 ton per kraan
- Betonvloeren in de bedrijfshal geschikt voor zware belasting
- Alle isolaties zijn volgens de nieuwste voorschriften.
- Voorterrein bestraat met H-klinkers
- Véél daglicht via geïsoleerde ramen en lichtstraat

Voorzieningen kantoren:

- Kantoorruimte bestaat uit 2 verdiepingen met pantry
- Airco in de kantoren
- Gescheiden sanitaire voorzieningen
- Systeemplafonds met verlichting
- Brandblussers aanwezig
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Metrages (BVO)

Totale vloeroppervlak bedrijfsruimte 865 m2 plus 175 m2 kantoren

Parkeren

Ruime parkeergelegenheid op bestraat en eigen terrein.

Ligging en bereikbaarheid

Perfect gelegen ten opzichte van de nieuwe N18. Goed zichtbaar vanaf de Parallelweg.

Bestemming (bestemmingsplan)

Milieucategorie 4.1

Opleveringsniveau

Betreft nieuwbouw dus volgens de nieuwste wettelijke eisen en alles opgeleverd in perfecte staat.

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 50 ,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: nvt.

Aanvaarding: In overleg/vanaf najaar 2021.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Russchemorsweg 10 - 12 in Neede aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
1.040 m² (in units vanaf 245 m²)
Bedrijfshal oppervlak
865 m²
Kantoor oppervlak
175 m²
Vrije hoogte
9 m
Vrije overspanning
23 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Russchemorsweg 10 - 12

€ 50 /m²/jaar