Bedrijvenweg 4 7833 JH Nieuw-Amsterdam

€ 690.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Hoogwaardige bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op absolute zichtlocatie.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 1.130 m²

Kantoor begane grond: v.v.o. ca. 255 m²
Kantoor verdieping: v.v.o. ca. 60 m²
Bedrijfsruimte 1: v.v.o. ca. 300 m²
Bedrijfsruimte 2: V.v.o. ca. 415 m²
Zolder bedrijfsruimte 2: v.v.o. ca. 100 m²

Locatie:
Gelegen op Bedrijventerrein de Tweeling, op een goed bereikbare locatie op steenworp afstand van de afrit van de snelweg A 37 op absolute zichtlocatie.

Parkeervoorziening:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.
Het object is voorzien van een zeer ruim, bestraat en omheind buitenterrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Bestemmingsplan Nieuw-Amsterdam/Veenoord, Bedrijventerrein De Tweeling (NL.IMRO.011413002005069-). Datum onherroepelijk besluit: vastgesteld 28 mei 2009 (gemeentelijk exploitatieplan; bestemmingsplan artikel 10 (vastgesteld 30 juni
2016). Enkelbestemming: Bedrijfsdoeleinden.

Oplevernivo:
Het object kent een zeer hoog opleveringsniveau. De kantoren zijn gebruiksklaar en zijn o.m. voorzien van airco (deels) en inbraakbeveiliging. In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, alarm, kabelgoten, pantry, sanitair, overheaddeuren enz. Indeling en oplevering in samenspraak met huurder is mogelijk.

Indeling:
Begane grond: entree, diverse kantoorruimte, kantine, archiefruimte, sanitair, bedrijfsruimte 1 en bedrijfsruimte 2.
Verdieping: ruime kantoor-/ vergaderruimte.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2002 en is volledig geïsoleerd. Het object bestaat uit kantoorruimte over twee bouwlagen en een dubbele bedrijfsruimte. Het kantoordeel is traditioneel gebouwd en voorzien van gevels van metselwerk. Het bedrijfsdeel is opgebouwd uit een staalconstructie voorzien van gevelbekleding middels geïsoleerde damwandprofielplaten op een gemetselde voet. Het pand is voorzien van een gladde betonvloer en 2 overheaddeuren. De vrije hoogte bedraagt circa 5,4 meter. Het gehele object is voorzien van verwarming middels CV met radiatoren en vloerverwarming in de kantoren en heteluchtverwarming en verwarminspanelen in de bedrijfsruimte. Daarnaast worden de kantoren (deels) gekoeld middels een airco installatie. Het object is verder voorzien van verlichting, databekabeling, alarmsysteem en scheidingswanden. Het buitenterrein is voorzien van betonklinkers en is deels omheind.

Kadastrale gegevens:
Emmen D 12444, groot: 4.006 m² en Emmen D 12443, groot: 81 m².

Bijzonderheden:
Zeer fraai object gelegen op een unieke locatie.
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.

Aanvullende informatie
Koop: 690.000,- k.k.
Huur: 60.000,- per jaar

Aanvaarding:
Medio 2020.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.130 m²
Bedrijfshal oppervlak
815 m²
Kantoor oppervlak
315 m²
Vrije hoogte
5,4 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
4.087 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bedrijvenweg 4

€ 690.000 k.k.