Tarwestraat 39 2153 GE Nieuw-Vennep

Deze multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimten in 1991 gebouwd is gelegen op het bedrijventerrein “Spoorzicht” direkt aan uitvalswegen o.a. A-4, NS-station en luchthaven Schiphol heeft ruime bestemmingsmogelijkheden, zoals o.a. bedrijfs-, kantoor-, opslag-, praktijkruimte, etc.
De bedrijfsruimte is voorzien van ruime inrij- overheaddeur met fraaie hoogte en aparte zelfstandige gemeenschappelijke entree voor bereikbaarheid naar de parterre en 1e etage qua kantoorruimten.
Aan voorzijde diverse kantoorruimten op parterre en 1e etage gesitueerd. Deze bedrijfs-/kantoorlocatie van thans totaaal ca. 645 m2 BVO (Brutovloeroppervlak) en nu ca. 593 m2 VVO (Verhuurbaarvloeroppervlak) is door zijn bestemmingsmogelijkheden zeer interessant. Aparte parkeerplaatsen aan voorzijde op eigen terrein inbegrepen. Totale eigen grond oppervlakte ca. 572 m2.

In verhuurde staat aangeboden met 2 recente huurcontracten voor 5 jaar plus 5 optie jaren. Het betreft een BELEGGING.

INDELING:
Parterre:
Ruime voorgrond v.v. o.a. diverse parkeerplaatsen, zelfstandige gemeenschappelijke entree aan de voorzijde, hal met meterkast, aparte gescheiden toiletgroepen, pantry ruimte, aan voorzijde aparte kantoorruimte met ruime inbouwkast, royale bedrijfsruimte met lichtstraat en inrijoverheaddeur aan voorzijde en branduitgang aan achterzijde;
1e etage: via vaste bordestrap trap, vanuit de gemeenschappelijke hal en vanuit de bedrijfsruimte via vaste open stalen trap, overloop aan voorzijde met vaste kast, L-vormige kantine/werkruimte, 2e kantoorruimte met ruime pantry, 3e en 4e kantoorruimte en nog 2 achtergelegen kantoorruimten.

BIJZONDERHEDEN:
- voor maten en indeling zie bijgevoegde plattegronden/doorsnedes
- hoogte plafonds kantoor verdieping(en) ca. 2,50 mtr., bedrijfsruimte vrije hoogte ca. 6,40 mtr.
- aircounits en heater aanwezig, voorbereidijng voor zonnepanelen, kozijnen in voorgevel v.v. dubbel glas
- Gas en 3 x 80 amp. stroom-aansluiting (in voorbereiding voor zonnepanelen).
- bestemmingsplan “Nieuw Vennep Oost”, artikel 4: Bedrijfs
- nabij luchthaven Schiphol, de snelwegen A-4, A-5 en A-9 en diverse openbaar vervoer mogelijkheden o.a. NS station op korte afstand. Kortom zeer centraal gelegen met een supermarkt, horeca, detailhandel in Getsewoud, sportvoorzieningen etc.

In verhuurde staat te aanvaarden met 2 recente huurcontracten van 5 jaar plus 5 optie jaren. Totale jaarhuur ca. 52.800,-- euro exclusief btw.

BEZICHTIGING:
Via ons kantoor te bereiken op nummer 06-53390620.