Luzernestraat 83 2153 GM Nieuw-Vennep

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Vrijblijvende Verkoopinformatie

Project:
''Spoorkwartier'' Aan de Luzernestraat worden 25 moderne duurzame multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd. Het betreft een ontwikkeling van bedrijfsunits aan de Luzernestraat op bedrijventerrein Spoorzicht. Het bebouwde oppervlak (BVO) op de begane grond vanaf ca. 58,40 m2 tot ca. 129,50 m2. Op de 1e verdieping verschilt het vloeroppervlak van elkaar. Parkeren geschied op eigen terrein. De units zijn geschikt voor zowel eigenaar-gebruikers als voor investeerders.

Locatie/bereikbaarheid:
De Luzernestraat is gelegen op bedrijventerrein ''Spoorzicht-Noord'' te Nieuw Vennep. Het bedrijventerrein ligt aan de Spoorlaan richting Hoofddorp en op korte afstand van ?de snelwegen A4 en A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het terrein is omringd met veel groenstroken en waterpartijen.

Openbaar vervoer:
Station Nieuw-Vennep bevindt zich op 1,3 kilometer loopafstand.

Adres:
Luzernestraat (2153 GN) te Nieuw Vennep.

Parkeerplaatsen:
Bij iedere unit behoort minimaal 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Bestemming:
Bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 4.1 conform bestemmingsplan 'Nieuw-Vennep Oost'.

Standaard voorzieningen:

Vloerbelastingen: Begane grondvloer: 1.500 kg/m²
Verdiepingsvloer: 250 kg/m²
Vrije hoogte: Onder de verdiepingsvloer is het 4.625 mm.
Afmeting overheaddeur: 3000 x 3600 mm(bxh)
Installaties: De units worden voorzien van een standaard prefab meterkast, ingericht volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven.

Overeenkomst:
Koop-aannemingsovereenkomst.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is omschreven in de separate technische omschrijving.
Het eventuele Meerwerk is omschreven in het separate Meerwerkoverzicht.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Prognose planning:
Start bouw Q4 2019;
Oplevering Eind Q2 2020;
Onder voorbehoud vergunningen en weersomstandigheden.

Notaris:
Gopisingh Van Os Notarissen, Boslaan 4, 2132 DX Hoofddorp.

Beheervereniging:
Om de waarde van uw bezit voor nu en in de toekomst te waarborgen zal er een Beheervereniging worden opgericht.

Voorzieningen buitenterrein:
-Verhard buitenterrein;

Toewijzingsbeleid:
Indien u tot koop over wilt gaan van één of meerdere bedrijfsunits kunt u uw keuze aangeven bij de makelaar. U krijgt een zogenoemde
optie met een beperkte optieperiode. De voorwaarden van de optieperiode worden nog nader opgesteld door de verkoper.

Vloeroppervlakte:
De genoemde oppervlakten zijn bepaald aan de hand van de verstrekte tekeningen en zijn BVO maten;
Het betreft bruto bebouwd vloeroppervlak (BVO); vloeroppervlakten dienen nog definitief te worden vastgesteld.
De units 24 en 25 hebben een tweede verdiepingsvloer.

Verkoopprijzen:
Vrij op Naam te vermeerderen met BTW.
Prijspeil 2019.

Unit 1
- begane grond 99,10 m2
- 1e verdieping 105,90 m2
- totaal 205,00 m2
- VON € 290.000,—

Unit 25
- begane grond 129,50 m2
- 1e verdieping 70,80 m2
- 2e verdieping 58,30 m2
- totaal 258,60 m2
- VON € 350.000,—

Unit 29
- begane grond 99,10 m2
- 1e verdieping 105,90 m2
- totaal 205,00 m2
- VON € 296.000,—

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om tot koop over te gaan.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
196 m² (in units vanaf 98 m²)
Bedrijfshal oppervlak
98 m²
Kantoor oppervlak
98 m²
Vrije hoogte
4,6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.505 m² (in units vanaf 98 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Luzernestraat 83

Prijs op aanvraag