Pesetaweg 97 2153 PJ Nieuw-Vennep

€ 2.500 /mnd € 399.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT
Modern en veelzijdig bedrijfspand gelegen op het aantrekkelijke business park ‘Nieuw-Vennep Zuid’. De begane grond is voorzien van twee overheaddeuren en leent zich uitstekend als bedrijfs-/opslagruimte. De eerste verdieping is geschikt voor bijvoorbeeld showroomruimte en (lichte) opslag. De verrassing aan dit unieke bedrijfspand bevindt zich op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een spectaculair uitzicht vanwege de ‘floor to ceiling windows’ en is derhalve een prettige kantoor-/werkvloer. Dit object is beschikbaar voor verhuur of verkoop of een combinatie waarbij eerst gehuurd voor een afgesproken periode.

BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2009.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op business park ‘Nieuw-Vennep Zuid’. Het gemengde terrein is centraal gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en gunstig t.o.v. het centrum van Nieuw-Vennep. Daarnaast is het business park fraai aangelegd met diverse groenstroken en waterpartijen.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het bedrijfspand snel bereikbaar via de N205/N207 en de snelwegen A4/A44. Per openbaar vervoer is het business park goed per bus bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 3 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AN, nummer 1040, perceeloppervlakte 150 m² (recht van eigendom) met aandeel in diverse mandelige percelen.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf tot en met categorie 4.2 conform bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur/verkoop is beschikbaar:
• Circa 110 m² op de begane grond
• Circa 125 m² op de 1e verdieping
• Circa 110 m² op de 2e verdieping
• Totaal circa 345 m² v.v.o.

De genoemde oppervlakten zijn bepaald aan de hand van de ter hand gestelde tekeningen.

PARKEREN
1 parkeerplaats op eigen terrein en diverse gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Twee handmatig bedienbare overheaddeuren
• Toegangsdeuren
• Meterkast
• Glad afgewerkte betonvloer
• Geïsoleerde buitengevel en dak
• Dubbele beglazing HR++
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²
• Bordestrappen
• Toiletten (begane grond en 2e verdieping)
• Wandcontactdozen
• Verlichtingsarmaturen
• Cv-ketel

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Afsluitbaar middels elektrisch bedienbaar schuifhekwerk

NUTSVOORZIENINGEN
Het bedrijfspand beschikt over eigen nutsaansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 3 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand of kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 399.000,- k.k.

BEHEERSVERENIGING
Ja, de kwartaalbijdrage bedraagt € 358,94 (automatische incasso).

PARKMANAGEMENT
De jaarlijkse bijdrage voor het parkmanagement bedraagt circa € 1,30 per m².

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: de verkoop is vrijgesteld van BTW
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
345 m²
Bedrijfshal oppervlak
345 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
150 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Omgeving

Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve, Nieuw-Vennep

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pesetaweg 97

€ 2.500 /mnd € 399.000 k.k.