Hoofdweg 2152 LJ Nieuw-Vennep

OBJECT
Representatieve loodsruimte met een nette opslagunit op de begane grond i.c.m. een verrassend ruime entresolvloer. Tevens beschikt de entresolvloer over een separate afsluitbare ruimte welke zich uitstekend leent als kantoor-/werkruimte.

LOCATIE
De loods is landelijk gelegen langs de Hoofdvaart (Hoofdweg Westzijde) achter het woonhuis van de verhuurder die tevens een gedeelte van de loods in eigen gebruik heeft. De locatie ligt centraal tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep en tevens in PARK21, een groeiend park voor iedereen met ruimte voor sport, recreatie, ontspanning en groen.

BEREIKBAARHEID
Het object is per auto goed bereikbaar via de omliggende uitvalswegen zoals de Bennebroekerweg, Spoorlaan en Noordelijke Randweg.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Buitengebied Midden Haarlemmermeer’.

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is beschikbaar circa 36 m² opslagruimte op de begane grond (unit 0.5) i.c.m. 362 m² opslagruimte op de entresolvloer (eerste verdieping).

Deelverhuur van de entresolvloer is bespreekbaar.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte op eigen terrein.

VOORZIENINGEN ALGEMEEN GEBRUIK
• Elektrische overheaddeur (ca. 5,60 x 4,60 m.)
• Loopdeur
• Uitstortgootsteen
• Krachtstroom*
• Alarminstallatie
• Brandslanghaspels
• Oogdouche
• Kantineruimte met keuken*
• Sanitaire voorzieningen
• Afsluitbaar en verlicht buitenterrein

*Het gebruik van deze voorzieningen zijn in overleg met de verhuurder.

VOORZIENINGEN UNIT 0.5
• Overheaddeur
• Betonvloer
• Maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• Wandcontactdozen
• Verlichtingsarmaturen
• Vrije hoogte ca. 2,75 meter

VOORZIENINGEN ENTRESOLVLOER
• Stalen trap naar entresolvloer
• Houten vloerconstructie met een maximale vloerbelasting van ca. 250 kg/m²
• Wandcontactdozen
• Verlichtingsarmaturen
• Daklichten
• Vrije nokhoogte circa 5,20 meter
• Afsluitbare kantoor-/werkruimte

NUTSVOORZIENINGEN
De units beschikken allen over een tussenmeter voor elektra.

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand te vermeerderen met elektraverbruik (huurprijs van alleen de entresolvloer is op aanvraag).

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden met telkens een verlengingsmogelijkheid van 12 maanden.
• Opzegtermijn: 3 maanden op basis van een huurovereenkomst van 12 maanden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuur is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.