Pesetaweg 87 D-E 2153 PJ Nieuw-Vennep

€ 102 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT
2 hoogwaardige en uitstekend geïsoleerde nieuwbouw bedrijfsunits met een moderne en representatieve uitstraling. De bedrijfsunits zijn gelegen in blok 2 van nieuwbouwproject 'Het Eurokwartier' en zijn recent opgeleverd door de aannemer. De begane grond leent zich uitstekend voor bedrijfs-/opslag-/productieruimte terwijl de verdiepingsvloer geschikt is voor kantoor- of praktijkruimte, maar zeker ook voor opslagdoeleinden. Het unieke van deze bedrijfsunits is dat ze naast elkaar zijn gelegen en indien gewenst koppelbaar zijn.

LOCATIE
Het Eurokwartier is gelegen op business park ‘Nieuw-Vennep Zuid’ op een directe en herkenbare zichtlocatie langs de N207. Het gemengde terrein is centraal gelegen in de gemeente Haarlemmermeer en gunstig t.o.v. het centrum van Nieuw-Vennep. Daarnaast is het business park fraai aangelegd met diverse groenstroken en waterpartijen.

BEREIKBAARHEID
Per auto is Het Eurokwartier snel bereikbaar via de N205/N207 en de snelwegen A4/A44 (slechts 2 verkeerslichten) Het project is ca. 10 minuten gelegen van Schiphol Airport. Per openbaar vervoer is het bedrijfspand goed per bus bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 3 minuten loopafstand. Vanaf deze bushalte is een snelle busverbinding naar NS-stations Hoofddorp en
Nieuw-Vennep.

BESTEMMINGSPLAN
Beide units hebben de bestemming bedrijf tot en met categorie 4.2 conform bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:

Pesetaweg 87-D
• Begane grond: ca. 72 m² b.v.o.
• 1e verdieping: ca. 36 m² b.v.o.
• Totaal: ca. 108 m² b.v.o.

Pesetaweg 87-E
• Begane grond: ca. 72 m² b.v.o.
• 1e verdieping: ca. 36 m² b.v.o.
• Totaal: ca. 108 m² b.v.o.

Verhuurder heeft de voorkeur om beide units te verhuren aan één huurder echter is deelverhuur wel bespreekbaar.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen terrein per bedrijfsunit en diverse gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het (mandelig) terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSUNITS
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,30 x 3,00 m.)
• Separate entreedeur
• Meterkast met aansluitingen
• Glad afgewerkte en geïsoleerde begane grond vloer (beton)
• Geïsoleerde buitengevel en dak
• Dubbele beglazing HR++
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²
• Toiletvoorbereiding
• Vrije hoogte ca. 6,90 meter
• Led verlichting op begane grond en de verdieping
• Wandcontactdozen op begane grond en de verdieping
• Dichte vurenhouten trap met bovenkwart
• Kanaalplaat verdiepingsvloer (ca. 400 kg/m²)
• Afgedopt riool- en wateraansluiting achterin de bedrijfsunit (begane grond)
• Extra afgedopt riool- en wateraansluiting op de verdieping (t.b.v. keukenvoorbereiding)
• Te openen ramen
• Dak doorvoeren – 3 stuks
• Voorbereiding voor elektronische en camerabeveiliging

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Afsluitbaar middels elektrisch schuifhekwerk
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra en internet. Verhuurder heeft reeds een elektra overeenkomst via Greenchoice en een internetabonnement via Ziggo afgesloten.

HUURPRIJS BEIDE UNITS
€ 925,00 per maand per bedrijfsunit te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
De kosten van de beheersvereniging en de parkmanagementorganisatie zullen op basis van 50/50 worden verdeeld tussen huurder en verhuurder.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 3 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 102 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
216 m² (in units vanaf 108 m²)
Bedrijfshal oppervlak
216 m²
Vrije hoogte
6,9 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Nieuw-Vennep Wilhelminahoeve, Nieuw-Vennep

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pesetaweg 87 D-E

€ 102 /m²/jaar