Karwijstraat 29-C 2153 GP Nieuw-Vennep

Te koop twee bedrijfspanden aan de Karwijstraat 29-C + 29-D op het bedrijventerrein “Spoorzicht” te Nieuw-Vennep.

** Het betreft hier twee geschakelde units (nummer 29-C en 29-D) die gezamenlijk maar ook los van elkaar te koop zijn **
Vraagprijs €450.000,- kk per unit.

De units zijn voorzien van alle faciliteiten en zonder enige aanpassingen of verbouwingen in gebruik te nemen.

Karwijstraat 29-C, Nieuw-Vennep

Dit bedrijfspand heet een totale oppervlakte van ca 310 m² en bestaat uit twee bouwlagen. Twee parkeerplaatsen bevinden zich voor het pand en binnen parkeren is ook mogelijk.

Dit representatieve bedrijvenpand is uitstekend bereikbaar. Via de Spoorlaan, de directe verbindingsroute tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep, bereikt u het terrein eenvoudig met de auto. Ook de snelwegen A4, A5 en A44 liggen op korte afstand, wat zorgt voor een snelle aansluiting op de regio en de rest van het land.
Daarnaast bevindt Luchthaven Schiphol zich op ongeveer 10 minuten rijden, ideaal voor (inter)nationale relaties. Het NS-station Nieuw-Vennep ligt op ongeveer 15 minuten loopafstand en biedt diverse trein- en busverbindingen, waardoor ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal is.

Indeling:

Begane grond:
Via de loopdeur of de elektrische overheaddeur bereikt u de bedrijfsruimte van 155 m² met apart toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de verschillende ruimten op deze etage. De totale oppervlakte bedraagt tevens 155 m²
Hier bevinden zich een kantine, een separate kantoorruimte en twee multifunctionele bedrijfs-/opslagruimten, geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden.

Afmetingen kantine: 4.22 m x 4.84 m
Afmetingen kantoor: 5.33 m x 4.84 m
Afmetingen bedrijfsruimte (1): 4.18 m x 6.06 m
Afmetingen bedrijfsruimte (2): 5.36 m x 15.17 m

Bijzonderheden:

- De units zijn voorzien van alle faciliteiten en zonder enige aanpassingen of verbouwingen in gebruik te nemen;
- Energielabel A+++
- Totale oppervlakte ca 310 m²;
- Vrije hoogte begane grond circa 3 m;
- Vrije hoogte eerste verdieping circa 3 m;
- Elektrische overheaddeur;
- Volledig ingerichte keuken met gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie;
- Het kantoor beschikt ook over een airco-installatie met koel- en verwarmingsfunctie;
- Keurig toilet met fonteintje;
- Schilderwerk buiten (2022);
- C.V.-ketel Remeha Calenta (2017);
- Volledig dubbelglas;
- Brandblussers aanwezig, begane grond en eerste verdieping;
- Twee parkeerplaatsen voor het pand en binnen parkeren mogelijk;
- Zonnepanelen aanwezig, 15 stuks, 300 WP per paneel;
- Meterkast is voorzien van 3 fase (krachtstroom);
- Algehele staat is keurig.

Bestemming:
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’.

Waarborgsom
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

Project notaris:
Gopisingh Van Os Notarissen

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 1850 A3

VERENIGING VAN EIGENAREN
Koper is er mee bekend dat hij als eigenaar van het appartementsrecht van rechtswege lid is van de betreffende Vereniging van Eigenaars genaamd: "Vereniging van Eigenaars Karwijstraat 29 te Nieuw-Vennep", gevestigd te Haarlemmermeer. De stukken van de VVE zijn bij ons op kantoor op te vragen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning opdrachtgever. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.
Informatie:
Bij het samenstellen van deze informatie is de grootst mogelijke zorgvuldigheid nagestreefd. Desondanks dient u er rekening mee te houden dat de verstrekte gegevens uitsluitend een indicatief karakter hebben. De informatie wordt aan meerdere partijen verstrekt, is geheel vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie of toelichting kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Bent u op zoek naar een functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.