Zeelandhaven 3 3433 PL Nieuwegein

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft hier ruime bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping en gelegen in een representatief bedrijfspand Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg De Wiers.
Bedrijventerrein Plettenburg De Wiers’ kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen Het object ligt op een zichtlocatie, vrijwel direct aan de Hollandhaven, de doorgaande weg door Plettenburg Zuid Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Metrages BVO

Totaal

ca 3 746 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld

Ca 2 848 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Ca 898 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1 e verdieping

Deelverhuur van de kantoorruimte is mogelijk vanaf ca 400 m² .Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580 Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zeelandhaven 3 in Nieuwegein aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bij het object behoren 50 ( parkeerplaatsen op eigen terrein)

Ligging en bereikbaarheid

Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A 2 A 12 en A 27 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A 27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28) Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Opleveringsniveau

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
• Betonvloer;
• Tegelvloer;
• 3 (drie) elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Krachtstroom;
• Stralingspanelen;
• Tl verlichting;
• Sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
• Representatieve entree;
• Huidige vloerbedekking;
• Huidige scheidingswanden;
• Plafonds en verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon v.z.v . eleketra ,
• bekabeling en WCD’s
• Luchtbehandelings en verwarmingssysteem;
• Sanitaire voorzieningen per verdieping;
• Pantry per verdieping.

Huurcondities,

huurprijs:

Bedrijfsruimte:
€ 50 per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting

Kantoor:
€ 90 per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting

Parkeerplaatsen:
€ 150 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen

Nutsvoorzieningen: Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Aanvaarding: In overleg , per direct.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c q een waarborgsom ter groot van minimaal 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dient genoemde huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90 criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zeelandhaven 3 in Nieuwegein aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
3.746 m² (in units vanaf 400 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.848 m²
Kantoor oppervlak
898 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C 1,26

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zeelandhaven 3

€ 50 /m²/jaar