De Liesbosch 82 B 3439 LC Nieuwegein

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Adres:
Liesbosch 82 B te Nieuwegein

Algemeen:.
Ideale kantoor- /bedrijfsruimte voor ondernemers.
De units zijn van goede kwaliteit en van alle functionele gemakken voorzien.
Het opleveringsniveau is compleet.

Het betreft een bedrijfsunit met verdieping met een totaal verhuurbaar oppervlak van ca. 144 m², gelegen op bedrijventerrein “De Liesbosch”, waar een grote diversiteit aan bedrijven zijn gevestigd welke werkzaam zijn in groothandelsactiviteiten, productie en volumineuze verkoop.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen.
Het object is gelegen aan de op-/ afrit van de rijksweg A12 (’s-Gravenhage-Arnhem).
Op ca. 5 autominuten afstand gelegen van de rijksweg A27 (Almere-Breda). Tevens is het object bereikbaar middels openbaar vervoer voorzieningen zijnde busverbindingen.

Vloeroppervlak: Ca. 144 m² per bedrijfsruimte.
De units zijn onderverdeeld in circa 72 m² bedrijfsruimte op de begane grond
en circa 72 m² kantoorruimte op de verdieping

Opleveringsniveau en
voorzieningen:
- centrale verwarming middels radiatoren;
- verlichting in de bedrijfshal;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen in het kantoor;
- toilet;
- pantry;
- Loze punten voor evt. data aansluitingen;
- elektra aansluitingen;
- te openen ramen;
- alarminstallatie;
- mechanische ventilatie.

Parkeren:
1 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Daarnaast is het mogelijk om langs de openbare weg te parkeren.

Huurprijs:
Huurprijs € 1.100,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar gevolgd door 5 optiejaren.

Betalingen:
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen.

Verrekenbaar voorschot servicekosten:
€ 25,-- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten:
Periodiek onderhoud buitenterrein
Periodiek onderhoud buitengevel
Periodiek onderhoud overheaddeur
Periodiek onderhoud CV Ketel

De kosten aan de openbare nutsbedrijven zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
Per direct

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u aangeboden onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.

Wijzigingen voorbehouden

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
POSTMA & PARTNERS BEDRIJFSMAKELAARS
Groenmarktstraat 57
3521 AV UTRECHT
tel: 030 604 65 45

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m²
Bedrijfshal oppervlak
144 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Postma & Partners Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030-6046545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Liesbosch 82 B

€ 1.100 /mnd