Ravenswade 150 S 3439 LD Nieuwegein

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Bedrijfsruimte met kantoorruimte te Nieuwegein

Adres:
Ravenswade 150 S te Nieuwegein.

Algemeen:
Deze zelfstandige bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Liesbosch” te Nieuwegein, waar eveneens bedrijven zijn gevestigd als PTT Post, JUMBO districenter, Hornbach, TNT, Carglass en vele andere.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is direct gelegen bij de op-/afritten van de rijksweg A-12 (Rotterdam-Utrecht-Arnhem) en
A-2 (Den Bosch-Amsterdam). De rijksweg heeft directe aansluiting op de rijksweg A2 en de rijksweg A12.

Vloeroppervlak:
Ca. 300 m² bedrijfsruimte met ca. 112 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.

Opleveringsniveau en
voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte circa 6 meter;
- vloerbelasting circa 1.500 kg per m²;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- één laad- en losdeur;
- verwarming d.m.v. gasheater;
- t.l.-verlichtingsarmaturen;

Kantoorruimte
- entree;
- sanitair;
- pantry;
- mechanische ventilatie- en verwarmingssysteem;
- plafonds voorzien van verlichting;
- scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking;

Parkeren:
3 parkeerplaatsen voor het gebouw.
Voorts parkeren in de directe omgeving.

Huurprijs: € 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaren met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Verrekenbaar voorschot servicekosten:
€ 2.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.
Periodiek onderhoud gemeenschappelijk terrein
Periodiek onderhoud CV installatie en heater
Administratiekosten ad. 5% over de bovenvermelde diensten

De kosten aan openbare nutsbedrijven zijn rechtstreeks door huurder te voldoen aan de desbetreffende bedrijven.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig (vanaf 21 maart 2020).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 2.500 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
412 m²
Bedrijfshal oppervlak
412 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

Postma & Partners Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030-6046545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ravenswade 150 S

Huurprijs op aanvraag