Betuwehaven 21 3433 PV Nieuwegein

€ 2.450 /mnd

Omschrijving

De bedrijfs-/showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van het ‘Bedrijvenpark Hollandhaven Nieuwegein’, ontwikkeld in de periode 2006-2008. Het bedrijvenpark ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en ligt tussen de doorgaande weg Hollandhaven en het Merwedekanaal.

De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit groothandelsbedrijven, kleinschalige bedrijfsgebouwen en een negental zgn. watervilla’s.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf rijksweg A2, A12 en A27. Op circa 200 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. Nieuwegein CS en Vianen.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 260 m² als volgt verdeeld:

Betuwehaven 21:
Begane grond: ca 108 m2 incl. bedrijfsruimte en kantoorruimte (BVO)
1e verdieping: ca 152 m2 incl. o.a. kantoor, toiletten en serverruimte (BVO)

Bij het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen

Bouwjaar 2008
Energielabel A

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages

Oplevering Betuwehaven 21 te Nieuwegein
Het gebouw is thans leeg, vrij van huur en gebruik.

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
algemeen:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- alarminstallatie;
- brandpreventieve middelen;
- verlichting, al dan niet met systeemplafond;
- verwarming d.m.v. 2 x CV ketels met radiatoren;
- dubbele toiletten op de begane grond en de verdieping;

bedrijfsruimte begane grond:
- eenvoudige pantry;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- handbedienbare overheaddeur.

kantoor eerste verdieping;
- mechanische afzuiging;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- inbouwkantoren;
- radiatoren;
- rolgordijn;
- kabelgoten v.v van data en elektra;
- tapijt;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor/showroom.

Huurprijs
€ 2.450,-- per maand te vermeerderen met de BTW.

Huurperiode 5 jaar gevolgd door 5 optiejaren

Huurprijsindexering, jaarlijks CPI alle huishoudens voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum.

Elektra-, gas- en waterverbruik zijn direct te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom

Aanvaarding
Per direct.

Wijzigingen voorbehouden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorbehoud finale onvoorwaardelijke goedkeuring en gunning verhuurder/eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.450 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m²
Bedrijfshal oppervlak
260 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Betuwehaven 21

€ 2.450 /mnd