Newtonbaan 14 3439 NK Nieuwegein

€ 50.000 /jr € 725.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier grotendeels vrijstaande representatieve kantoor-/bedrijfsruimte op het bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein. Bedrijventerrein Plettenburg is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: ROC Midden Nederland Horeca & Toerisme College, Sutter Kars Notarissen, van As Advocaten, Koninklijke Metaalunie, Miko Products, Heycop Systemen, Th. Vernooy & Zoon en Euromaster.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28) alsook vanaf knooppunt Lunetten.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 855,49 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 345,93 m² kantoor-/bedrijfskantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 267,94 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
- Ca. 241,62 m² entresol.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 10 (tien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoorruimte/bedrijfskantoor:
- Vloerbedekking;
- CV;
- Boiler;
- Tl-opbouwverlichting;
- Wandgoten v.z.v. elektra;
- Nooduitgang verlichting;
- Rollend archief;
- Systeemplafond v.z.v. verlichting;
- Damestoilet met voorportaal en wasbak;
- Herentoilet met urinoir en voorportaal;
- Douche;
- Raamstoffering;
- Scheidingswanden;
- Brandalarm.

Bedrijfs-/opslagruimte:
- Betonvloer;
- Tl-opbouwverlichting;
- Krachtstroom;
- CV;
- Uitstortbank v.z.v. koud water;
- Loopdoor (2x);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Brandalarm;
- Mechanische ventilatie.
- Heaters;
- Brandslanghaspel(s);
- Ontruimingsalarm;
- Houten trap v.z.v. antislip rubbers;
- Rookluik.

Koopsom:
€ 725.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Aanvaarding door koper:
Koper zal het object aanvaarden in de feitelijke staat, “as is, where is” met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken. De aflevering (feitelijke levering) van het object zal plaatsvinden in dezelfde feitelijke staat “as is, where is”.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld voor eigen rekening een bouwkundige/technische inspectie uit te laten voeren.

Erfdienstbaarheden:
Ten aanzien van het verkochte zullen nog wel erfdienstbaarheden, kettingbedingen en/of kwalitatieve verplichtingen dan wel overige bijzondere bepalingen moeten worden gevestigd.

Huurprijs:
€ 50.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren:
€ 250,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
855 m²
Bedrijfshal oppervlak
509 m²
Kantoor oppervlak
346 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Newtonbaan 14

€ 50.000 /jr € 725.000 k.k.