Veldwade 8 3439 LE Nieuwegein

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een representatief en vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping, bedrijfsruimte en magazijn op de begane grond met een entresol, gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein De Liesbosch te Nieuwegein.

Ligging:
Bedrijventerrein De Liesbosch is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Kenmerkend voor dit terrein is de centrale ligging, goede bereikbaarheid (dankzij een recent aangelegde tweede toegangsweg) en de grote diversiteit aan ondernemingen welke zich hier hebben gevestigd.

Ondernemingen die op dit bedrijventerrein zijn gevestigd zijn onder andere: Hornbach, Praxis, Anac Carwash, Mc Donalds, Sligro en PostNL.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12 via de afslag Nieuwegein (afrit 18).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 810,84 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 178,37 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 383,32 m² bedrijfsruimte met magazijn en kantine op de begane grond;
- Ca. 177,55 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
- Ca. 71,60 m² entresol.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 10 (tien) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonvloer (deels);
- Stelconplaten;
- Klinker bestrating;
- Tl-verlichting;
- Heater;
- Blusmiddelen;
- Interne handbedienbare overheaddeur.

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds;
- Tl-verlichting;
- Kantine met pantry;
- Toiletgroep;
- Brandmeldinstallatie;
- Radiatoren;
- Te openen ramen;
- Mechanische ventilatie.

Koopsom:
€ 725.000,= kosten koper.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

Oplevering:
In overleg, in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkopende partij niet bekend) heersende en leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Vereniging van eigenaren:
Koper is verplicht lid te worden en te blijven van de vereniging van eigenaren en zal de huishoudelijke reglementen alsmede de hieraan verbonden kosten als zodanig aanvaarden.

Transport:
In overleg.

Notaris:
Ter keuze van koper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
811 m²
Bedrijfshal oppervlak
455 m²
Kantoor oppervlak
356 m²
Perceel
1.140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veldwade 8

€ 725.000 k.k.