Limburghaven 2 C 3433 PK Nieuwegein

€ 30.000 /jr € 400.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een groter geheel.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers te Nieuwegein. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfsgebouwen met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfsgebouw is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is totaal ca. 458 m² verhuurbaar vloeroppervlak beschikbaar, als volgt verdeeld:
Ca. 174 m² v.v.o. kantoorruimte-/showroomruimte op de begane grond en 1e verdieping ;
Ca. 187 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 97 m² v.v.o. entresol.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 8 (acht) parkeerplaatsen, waarvan 3 (drie) parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de voorzijde, 3 (drie) parkeerplaatsen aan de achterzijde en 2 (twee) parkeerplaatsen aan de zijkant.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Kantoor-/showroomruimte:
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Cv middels radiatoren:
- Alarminstallatie;
- Airco-unit;
- Mechanische ventilatie;
- Toiletgroep (begane grond);
- Pantry (begane grond);
- Alarminstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;
- Te openen ramen.

Bedrijfsruimte:
- Lichtstraat;
- Heater;
- Tl-opbouwverlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Betonvloer;
- Brandslanghaspel.

Huurprijs:
€ 30.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Koopprijs:
€ 400.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
458 m²
Bedrijfshal oppervlak
284 m²
Kantoor oppervlak
174 m²
Perceel
333 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, airconditioning, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Limburghaven 2 C

€ 30.000 /jr € 400.000 k.k.