Betuwehaven 16 3433 PV Nieuwegein

€ 269.500 k.k.

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een zeer representatieve bedrijfsvilla. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een efficiënte indeling waardoor het zeer functioneel te gebruiken is. Door de combinatie van showroomruimte met kantoorruimte is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 171 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 86 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Entree;
- Keramische vloertegels (begane grond);
- Vloerbedekking (verdieping);
- Luxaflex (verdieping);
- Pantry v.v. koelkast, vaatwasser en close-in-boiler;
- Toiletgroep met voorportaal;
- Hardhouten kozijnen;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafond v.v. tl-inbouwverlichting;
- Airco-unit;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting verdieping ca. 400 kg/m².

Koopsom:
€ 269.500,= kosten koper exclusief BTW.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Bijzonderheden:
Huur van onderhavig object is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
171 m² (in units vanaf 85 m²)
Bedrijfshal oppervlak
85 m²
Kantoor oppervlak
86 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
239 m² (in units vanaf 85 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Betuwehaven 16

€ 269.500 k.k.