Celsiusbaan 3 3439 NC Nieuwegein

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een grootschalig bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte. Tevens beschikt het gebouw over 6 overheaddeuren. De kavel heeft een totale oppervlakte van circa 19.040 m². Het object is uitermate geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan grootschalige opslagruimte, logistieke bedrijfsruimte of productieruimte.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Plettenburg’ te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Op dit bedrijventerrein zijn eveneens bedrijven gevestigd zoals Jos Scholman, BMN Bouwmaterialen, Sligro, Bidfood, Pally Biscuits B.V., Active Ants en diverse autodealers zoals Opel, Volvo en Peugeot. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.
Het bedrijventerrein ‘Plettenburg’ is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Nabij het object is een bushalte gelegen, de buslijnen staan in directe verbinding met onder andere Utrecht CS.
Met het oog op transport over water zijn er mogelijkheden voor een samenwerking met de containerterminal Utrecht. Deze terminal is gelegen op het bedrijventerrein Lage Weide, circa 15 minuten afstand van de locatie.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 12.702 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 12.356 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 346 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 5.000 m².

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Bovenloop kraanbaan (ABUS), hefvermogen 10 ton (2 stuks);
- Bovenloop kraanbaan (ABUS), hefvermogen 5 ton (1 stuk);
- Bovenloop kraanbaan (ABUS), hefvermogen 3,2 ton (3 stuks);
- Vrije hoogte variërend van 8 tot 10 meter;
- 6 (zes) overheaddeuren op maaiveldniveau;
- Krachtstroompunten;
- Sprinkler;
- Verwarming middels stralingspanelen;
- Tl-lijnverlichting;
- Lichtstraten;
- Vluchtdeuren;
- Vloerbelasting tussen 5.000 – 10.000 kg/m²;
- Afgesloten buitenterrein aan de achterzijde.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 50,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 90,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
12.702 m² (in units vanaf 5.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
12.356 m²
Kantoor oppervlak
346 m²
Vrije hoogte
8 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Celsiusbaan 3

€ 50 /m²/jaar