Hoornseschans 103 -105 3432 TK Nieuwegein

€ 22.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier casco commerciële ruimte met opslagruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit commerciële ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen. De commerciële ruimte wordt casco aangeboden en is mede daardoor geheel naar eigen inzicht in te delen.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de wijk Fokkesteeg nabij één van de ontsluitingswegen van Nieuwegein. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein-Zuid (afrit 10) en A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bushalte en een tramhalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 155 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 140 m² commerciële ruimte met opslagruimte op de begane grond;
- Ca. 15 m² opslagruimte op de verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Frontbreedte:
De frontbreedte bedraagt ca. 10,50 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Meterkast;
- Houten trap;
- Te openen ramen (gedeeltelijk).

Huurprijs:
€ 22.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Huurbetaling:
Per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 (vijf) aar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn.
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.000 per jaar
Aangeboden sinds
10 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Bedrijfshal oppervlak
155 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoornseschans 103 -105

€ 22.000 /jr