Ravenswade 212 A 3439 LD Nieuwegein

€ 28.000 /jr € 320.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een zeer representatieve en hoogwaardig afgebouwde bedrijfsunit op een hoeklocatie gesitueerd op bedrijventerrein De Liesbosch te Nieuwegein. De bedrijfsunit is verdeeld over twee bouwlagen, waarvan bedrijfs-/showroomruimte is gelegen op de begane grond en showroom-/kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping.

Ligging:
Bedrijventerrein De Liesbosch is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Hornbach, Mc Donalds, Sligro, DHL, Ballast Nedam en Anac Carwash. Kenmerkend voor dit terrein is de centrale ligging, goede bereikbaarheid (dankzij een recent aangelegde tweede toegangsweg) en de grote diversiteit aan ondernemingen welke zich hier hebben gevestigd.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12 via de afslag Nieuwegein (afrit 18).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 284,23 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 141,04 m² bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond;
- Ca. 143,19 m² showroom-/kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoort 1 (één) parkeerplaats.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Handbedienbare overheaddeur;
- Loopdeur;
- Houten vloerdelen;
- Rolluiken;
- Alarminstallatie;
- Brandslanghaspel;
- Krachtstroom;
- Centrale verwarming;
- Te openen ramen;
- Verlichting;
- Pantry (koud water);
- Vloerbelasting begane grond bedraagt ca. 1.000 kg/m²;

1e verdieping:
- Stalen trap v.v. hardhouten treden;
- Laminaatvloer;
- CV-ketel (Vaillant);
- Centrale verwarming;
- Airco-unit;
- Systeemplafond v.v. tl-inbouwverlichting;
- Luxaflex;
- Scheidingswanden;
- Toilet met fontein;
- pantry;
- Vloerbelasting 1e verdieping bedraagt ca. 300 kg/m².

Huurprijs:
€ 28.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Koopsom:
€ 320.000,= kosten koper te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt o.a. de overdrachtsbelasting. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom worden gestort c.q. een bankgarantie worden afgegeven ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Huurprijs
€ 28.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
284 m²
Bedrijfshal oppervlak
141 m²
Kantoor oppervlak
143 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
156 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ravenswade 212 A

€ 28.000 /jr € 320.000 k.k.