De Liesbosch 12 B 3439 LC Nieuwegein

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een hoogwaardige en representatieve bedrijfs-/showroomunit gesitueerd op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘De Liesbosch’ te Nieuwegein. De bedrijfs-/showroomunit bestaat uit twee bouwlagen en kan efficiënt ingedeeld worden.

Ligging:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein De Liesbosch te Nieuwegein. Bedrijventerrein De Liesbosch is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal.

Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Hornbach, Mc Donalds, Sligro, DHL, Ballast Nedam en Anac Carwash. Kenmerkend voor dit terrein is de centrale ligging, goede bereikbaarheid (dankzij een recent aangelegde tweede toegangsweg) en de grote diversiteit aan ondernemingen welke zich hier hebben gevestigd.

Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12 via de afslag Nieuwegein (afrit 18).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte in de directe nabijheid van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 158,39 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 71,06 m² bedrijfs-/showroomruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 87,33 m² kantoor-/showroomruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 3 (drie) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Vloerbedekking;
- Brandslanghaspel;
- Centrale verwarming;
- Luxaflex (1e verdieping);
- Stalen trap v.z.v. hardhouten treden;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwverlichting;
- Nooduitgangverlichting;
- Meterkast;
- Pantry v.z.v. koelkast;
- Toilet;
- Cv-ketel.

Huurprijs:
€ 18.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
158 m²
Bedrijfshal oppervlak
71 m²
Kantoor oppervlak
87 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Liesbosch 12 B

€ 18.000 /jr