Drenthehaven 3 3433 PB Nieuwegein

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg. In de nabije omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Autoschadeherstelbedrijf ABS Boekhorst, Wasned, Fromm, KWR Watercycle Research Institute en Polymark.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is vanaf de A2 (afslag Nieuwegein-Zuid), A12 en A27 zeer goed bereikbaar. Via het openbaar vervoer is het object met de streekbuslijnen 65 en 66 uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlak
Het totale beschikbare verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 586 m² kantoor-/ bedrijfsruimte als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte : circa 310 m²;
- kantoorruimte 1e verd.: circa 276 m².

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal in de huidige staat worden aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke entree voorzien van tochtsluis;
- centrale verwarming;
- huidige vloerbedekking/laminaat/parketvloer;
- huidige alarm- en brandmeldinstallatie;
- brandpreventieve middelen;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen voorzien van dubbel glas;
- lamellen;
- wandkabelgoten;
- dubbele toiletunit;
- archiefruimte;
- diverse airco-units.

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 5,75 m;
- vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- verwarmde ruimte indirect gestookt;
- overheaddeuren (met loopdeur) 4,40 meter breed;
- daglichttoetreding.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
Kantoor: EUR 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
586 m²
Bedrijfshal oppervlak
310 m²
Kantoor oppervlak
276 m²
Vrije hoogte
5,8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Drenthehaven 3

€ 55 /m²/jaar