Steenbakkerij 72 2913 LJ Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 1.050 /mnd

Omschrijving

Object: compleet afgewerkte bedrijfsunit op toplocatie gelegen bedrijvenpark "De Kleine Vink”.

25 Bedrijfsunits "De kleine vink" te Nieuwerkerk aan den IJssel

Het Project "De Kleine Vink” wordt gerealiseerd op het nieuw te bouwen bedrijvenpark “Kleine Vink”. Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel (gemeente Zuidplas). Deze prachtige locatie is op 200 meter verwijderd van de A20 en parallel liggend aan de doorgaande Hoofdweg.

Het bedrijvencomplex bestaat uit totaal 25 bedrijfsunits met verschillende afmetingen vanaf 87,5 m² (BVO) verdeeld over de begane grond en verdieping.

Het geheel bestaat uit twee bouwblokken op eigen grond met aan de voorzijde de 6 grootste varianten en daarachter de kleineren units. Het tweede bouwblok bestaande uit de units van ca. 110 t/m 140 m² waarbij de 2 hoekunits nog over een strook naastgelegen eigen grond beschikken.

Vloeroppervlakte:
totaal 110 m² bvo verdeeld over de;
begane grond 55 m² bvo
verdieping circa 55 m² bvo

Parkeervoorziening: tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen voor de bedrijfsunit.

Locatie/bereikbaarheid: Bedrijfsverzamelcomplex “De kleine vink” ligt in Nieuwerkerk aan den IJssel (gemeente Zuidplas). Op het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein “Kleine vink”. Het geheel ligt aan de zuidkant van de A-20 tussen de Laan van Avant-Garde en de Hoofdweg-Noord.

Opleveringsniveau, onder andere voorzien van:
Begane grond:
- vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte circa 3.750 mm;
- betonvloer bedrijfshal. dikte 180 mm. wapening middels een dubbel net;
- voor de overheaddeuren wordt in de vloer een dubbele verzinkte hoeklijn met aangelaste ankers ingestort;
- de overheaddeur is elektrisch bedienbaar (b. 3.200 x h. 3.500 mm.);
- 3 led-tl-armaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- 1 toilet;
- airco-unit.

Verdiepingsvloer:
- betonnen kanaalplaten;
- vloerbelasting van 500 kg/m²;
- pantry;
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen;
- airco-unit;
- afgewerkte wanden.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 1.050,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten: niet van toepassing.

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status: verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van STEENBAKKERIJ 72 te NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Bedrijfshal oppervlak
110 m²
Vrije hoogte
3,8 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide bebouwing Achter Esse, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenbakkerij 72

€ 1.050 /mnd