1e Tochtweg 42 2913 LP Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 1.450 /mnd

Omschrijving

Het betreft een vrijstaande bedrijfsruimte van ca. 340 m² en een buitenterrein ter grootte van ca. 9.000 m² voor de stalling van vrachtwagens of ander materieel. De bedrijfsruimte is vanaf medio mei beschikbaar e.e.a. in overleg met de huidige huurder.

Het buitenterrein wordt separaat te huur aangeboden. Het is ook mogelijk een kleiner gedeelte van het buitenterrein te huren.

De hefbrug die te zien is op de foto's aan de binnenzijde van de bedrijfsruimte is niet meer aanwezig.

Bedrijfsruimte
Het betreft een eenvoudige bedrijfsruimte van ca. 340 m² met een klein bedrijfskantoor.

Ligging en bereikbaarheid
Goed bereikbaar vanaf rijksweg A20 en via de N219 naar de A12. Het geheel is gelegen in het buitengebied van Nieuwerkerk aan den IJssel met een traditionele lintbebouwing.

Bestemmingsmogelijkheden
Het geheel is uitermate geschikt voor transport (gerelateerde) bedrijven. Bedrijven tot en met milieucategorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

Huurprijzen
- Bedrijfsruimte : € 1.450,- excl. BTW per maand.
- Buitenterrein : € 18,- excl. BTW per m² per jaar;
- Stalling per vrachtauto : € 100,- excl. BTW euro per stuk per maand;

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen. De nutsvoorzieningen dienen door huurder te worden aangevraagd

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Technische gegevens bedrijfsruimte
Vloerbelasting : deze bedraagt ca. 2.500 kg/m²
vrije overspanning : 9,80 meter

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding:
Gemeente : NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL
Sectie : D
Nummer : 264
Grootte : 1 ha 57 a (gedeeltelijk)

Huurbetaling
Vooruitbetaling per maand.

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
2 jaar met optieperioden van 1 jaar.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²
Bedrijfshal oppervlak
340 m²
Vrije hoogte
9,8 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
15.700 m² (in units vanaf 340 m²)

Indeling

Voorzieningen
Krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

1e Tochtweg 42

€ 1.450 /mnd