Nieuwervink unit 8 t/m 13 en 15 t/m19 2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 164.500 v.o.n.

Omschrijving

DE BOUW IS GESTART EN DE VERWACHTE OPLEVERING IS VOORJAAR 2021!
ER ZIJN NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR, NEEM SNEL CONTACT OP MET ONS KANTOOR!

NIEUWBOUWPROJECT NIEUWERVINK Project “Nieuwervink” wordt gerealiseerd op een fraaie zichtlocatie aan Hoofdweg Noord, parallel aan de doorgaande Hoofdweg, op het nieuw te realiseren bedrijvenpark Kleine Vink. Het project omvat in totaal 19 bedrijfsunits verdeeld over 2 gebouwen, in oppervlakte variërend van circa 69 m² tot 189 m² op de begane grond. Alle units hebben een verdieping. De units 1, 7 en 14 zijn gericht naar de Hoofdweg waardoor ze een hoge attentiewaarde hebben, zeker door de opvallende dakconstructie.

Deze aanmelding betreft unit 8 t/m 13 en unit 15 t/m 19. Deze units variëren van 69 t/m 71 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en 37 t/m 103 m2 op de verdieping. Ook behoren er 2 tot 3 parkeerplaatsen bij deze units. De koopsom van deze units bedraagt € 164.500,- tot € 196.500,- v.o.n. en exclusief BTW.

DOWNLOAD de brochure voor uitgebreide informatie over het project, het afwerkingsniveau en de prijslijst en afmetingen per unit. De prijzen van het gehele project variëren van € 164.500,- v.o.n. tot € 429.000,- v.o.n. en zijn exclusief BTW.

Bekijk ook de website nieuwervink.nl !

PLUSPUNTEN VAN DE UNITS
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- De totale vloerbelasting van de betonnen begane grondvloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting van de standaard aanwezige betonnen verdiepingsvloer bedraagt 500 kg/m2;
- Standaard vloerverwarmingsslangen op de begane grond en de verdieping;
- Overheaddeuren met een hoogte van 3,8 meter, standaard elektrisch bedienbaar;
- Goede vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Gebouwhoogte van circa 9 meter aan de voorzijde, aan de achterzijde circa 6,5 meter;
- Eigen parkeergelegenheid en prima bereikbaarheid.

WAT MAG IK HIER VESTIGEN Volgens het bestemmingsplan “Kleine Vink en omgeving”, vastgesteld op 18 december 2018, is de locatie waarop deze units worden gerealiseerd bestemd voor bedrijven behorende tot en met milieucategorie 3.2 van de “Lijst van Bedrijfsactiviteiten”, waaronder niet zelfstandige kantoren als onderdeel van een bedrijf, met een oppervlak van maximaal 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak (zie de website ruimtelijkeplannen.nl voor een nadere toelichting).

LOCATIE Bedrijvenpark Kleine Vink is het nieuwste bedrijventerrein van Nieuwerkerk aan den IJssel, begrensd door de Hoofdweg, de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda), de bebouwde kom van Nieuwerkerk en de Laan van Avant Garde richting Nesselande en Ommoord. Het bedrijvenpark wordt gekenmerkt door de terreininrichting met veel groene hagen en water. In de nabijheid bevinden zich thans onder andere Sporthal Kleine Vink en een vestiging van Hornbach. Kleine Vink heeft, mede door de nabij gelegen aansluiting op de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda) en de ligging bij de Hoofdweg een zeer goede bereikbaarheid per eigen vervoer. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden om dit terrein per openbaar vervoer te bereiken.

Meer weten over de beschikbaarheid? Neem contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 164.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
106 m²
Bedrijfshal oppervlak
106 m²
Vrije hoogte
46,3 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide bebouwing Achter Esse, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwervink unit 8 t/m 13 en 15 t/m19

€ 164.500 v.o.n.