Kerklaan 60 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Object: karakteristieke vrijstaande dijkwoning gelegen aan de Kerklaan 60 (renovatie noodzakelijk) en een bedrijfsloods (ooit was hier een bakkerij gevestigd) gelegen aan Schoolstraat 7. Bouwjaar woonhuis 1912 en bedrijfsloods 1940.

Vloeroppervlakte: totaal 268 m² verdeeld over;
Begane grond / Dijkniveau (ca. 70 m²):
Via de voortuin toegang tot de woning en de beneden gelegen achtertuin.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de begane grond toegankelijk, plus de trap naar de eerste etage.
Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen van waaruit toegang tot de keuken.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en het toilet.

Eerste etage (ca. 50 m²):
Deze etage is, zoals eerder genoemd, in 1998 voorzien van een geïsoleerde nieuwe kap.
Ook de badkamer is destijds gerenoveerd, evenals de 3 slaapkamers.

Souterrain (ca. 58 m²) met toegang tot de beneden gelegen achtertuin. Deze achtertuin is te bereiken via de 'Schoolstraat'

Bedrijfsloods (ca. 90 m²)
Op deze loods zit een bedrijfsbestemming.

Kadastraal bekend: gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel, sectie A, nummer 2659, groot 388 m².

Locatie/bereikbaarheid: in de oude dorpskern van Nieuwerkerk aan den IJssel.

Parkeervoorziening: een achtertuin met ruime parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau: in de huidige staat;
-in 1998 is de eerste etage en de kap van de woning gerenoveerd en geïsoleerd;
-de grond is eigendom van het Hoogheemraadschap van Schieland en uitgegeven in ERFPACHT;
-op dit moment bedraagt de jaarlijks te betalen canon aan het Hoogheemraadschap € 3.686,18;
-in de koopovereenkomst zal de ouderdoms-/materiaalclausule en de asbestclausule worden opgenomen;
-er is een bouwkundig rapport beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 425.000,- kosten koper.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van KERKLAAN 60/SCHOOLSTRAAT 7 TE NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Bedrijfshal oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
500 kg/m²
Perceel
388 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 128 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Omgeving

Dorrestein-Noord, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerklaan 60

€ 425.000 k.k.