Hoogeveenenweg 110 2913 LV Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 525.000 /jr

Omschrijving

Dit deels nieuw te ontwikkelen object bestaat uit totaal 5.558m² bedrijfsruimte en 443m² kantoor zulks bestaande uit circa 3.718 m2 bestaande bedrijfsruimte en circa 1.840 m2 nieuwe bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte van circa 443 m2, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping gelegen aan de Hoogeveenenweg 110 op het bedrijventerrein te Nieuwerkerk aan den IJssel te Rotterdam.

Locatiegegevens
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hoogeveenen welk bedrijventerrein direct ligt aan de op- en afrit van de A12 (Gouda-Rotterdam). Verder ligt het bedrijventerrein direct aan de N219 (Zevenhuizen – Capelle aan den IJssel). Zodoende zijn omliggende plaatsen, inclusief Nesselande, eenvoudig en snel te bereiken.

Voorzieningen Bedrijfsruimte:
- spanthoogte 6,10 m;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting van 1.300 kg/m² bestaande hal;
- maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m² nieuwe hal;
- krachtstroomaansluiting;
- LED-verlichtingsarmaturen;

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- kabelgoten;
- toiletgroep;
- c.v. middels radiatoren;
- afgewerkte wanden;
- te openen ramen met dubbele beglazing.

Oplevering:
Verwachte oplevering 4e kwartaal 2021.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 525.000,-- per jaar exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling middels automatische incasso te voldoen.

Servicekosten
In overleg met Huurder.

Waarborgsom
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
3059LE Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 525.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 35.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
6.001 m² (in units vanaf 5.558 m²)
Bedrijfshal oppervlak
5.558 m²
Kantoor oppervlak
443 m²
Perceel
9.493 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, heater, betonvloer, krachtstroom, overheaddeuren, loading docks, lichtstraten, te openen ramen en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein De Hooge Veenen, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogeveenenweg 110

€ 525.000 /jr