Hoofdweg-Noord 9-e 2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel

Multifunctionele bedrijfs-/ kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein “De Kleine Vink” te Nieuwerkerk aan den IJssel.

Op zoek naar een uitstekend ingerichte bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie?
Aan de Hoofdweg Noord 9e in Nieuwerkerk aan den IJssel bieden wij een moderne bedrijfsruimte te huur aan. Door zijn hoekligging komt er enorm veel daglicht naar binnen!

Oppervlakte:
Begane grond ca. 53,50 m2
Eerste verdieping ca. 53,50 m2
Totaal ca. 107 m2

Parkeerplaatsen:
2 eigen parkeerplaatsen direct tegenover de ruimte.

Huurprijs:
€ 1.495,- per maand (excl. BTW)

Servicekosten:
€ 55,- per maand (excl. BTW)

Huurperiode:
5 jaar + 5 jaar.

Voorzieningen:
-Keuken en toilet
-PVC-vloerplaten begane grond
-Vloerbedekking op de verdieping
-Overheaddeur (3.8 x 3.4 m)
-Hoogwaardige isolatie en SKG 2-sterren inbraak werend hang- en sluitwerk
-Alarmsysteem
-Elektravoorziening: standaard 3 x 25 Ampère

Locatiegegevens
Het bedrijvenpark Kleine Vink is een nieuw bedrijventerrein te Nieuwerkerk aan den IJssel. Enerzijds begrensd door de Hoofdweg aan de zijde van de bebouwde kom en anderzijds begrensd door de A20 (Rotterdam-Gouda). De hoofdontsluiting van het bedrijvenpark is gelegen aan de Laan van Avant-Garde, recht tegenover het terrein van de Hornbach.
Kleine Vink heeft door de nabij gelegen aansluiting op de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda) en de ligging aan de Hoofdweg een zeer goede bereikbaarheid. Daarnaast zijn diverse routes per openbaar vervoer mogelijk om het terrein te bereiken.
Het bedrijventerrein zal worden afgewerkt met verscheidene bomen en hagen voor een groene en duurzame uitstraling.

De gemeente Zuidplas is een snelgroeiende regio met toekomstige woningbouwplannen voor 8.000 nieuwe woningen. Dankzij de centrale ligging zijn Rotterdam, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse winkels voor dagelijkse voorzieningen.

Huurbetalingen:
Huur per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden inclusief B.T.W.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Datum oplevering:
In overleg

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse gewekt? Plan een afspraak en we kunnen gaan kijken op locatie!

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Tel: 085-0406201
E-mail: