Industrieweg 3 a 2421 LK Nieuwkoop

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Beschikbaar voor verhuur is een showroom / bedrijfsruimte op een absolute zichtlocatie aan de Industrieweg 3a in Nieuwkoop. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 315m² op de begane grond. De ruimte is vrij indeelbaar en geschikt voor showroom, kantoor of bedrijfsactiviteiten en beschikt naast de commerciële entree over een overheaddeur voor het laden en lossen van goederen.

Adres
Industrieweg 3a, 2421 LK te Nieuwkoop

Nieuwkoop algemeen
Nieuwkoop heeft een historische dorpskern, welke recent een vernieuwing heeft ondergaan, met nieuwere wijken er omheen. Nieuwkoop heeft een groot bedrijventerrein, wat ligt aan de rand van het dorp. Door de centrale ligging bent u snel in één van de steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen en recreëren is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein van Nieuwkoop en is zichtbaar vanaf de doorgaande weg (N231) tussen Alphen aan den Rijn en Schiphol.

Het bedrijventerrein herbergt een grote diversiteit aan bedrijven. Onder andere zijn hier gevestigd Aannemersbedrijf Vink en Veenman, Gebr. Bodegraven Metaal, Balvert Betonstaal, Van der Peet Trailers, Eurodeur en Taxi Van der Laan.

Nieuwkoop is goed bereikbaar vanuit Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. De reistijd in elke richting bedraagt ca. 30 minuten.

Oppervlakte
Ca. 315m² op de begane grond

Separaat te huur aangeboden wordt een opslagruimte met een oppervlakte van ca. 35m².

Parkeren
Voor het pand liggen meerdere parkeerplaatsen die gezamenlijk door alle huurders gebruikt worden.

Voorzieningen
• Eigen energie aansluitingen
• Brievenbus
• Toilet
• Verlichting
• Pantry
• Dubbele beglazing
• Overheaddeur
• Inwendige vrije hoogte van ca. 4,25 meter

Oplevering
De showroom is per 01-01-2022 beschikbaar.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.250,= per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten
In overleg vast te stellen.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
315 m²
Bedrijfshal oppervlak
315 m²
Vrije hoogte
4,3 m
Perceel
315 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 3 a

€ 2.250 /mnd