Middelweg 28 5253 CA Nieuwkuijk

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met modern kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Nieuwkuijk’’.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
1985

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 500 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 123 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 80 m²
Opslagruimte verdieping : ca. 43 m²
Totaal : ca. 746 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 600 cm

Vrije overspanning:
Ca. 15 m

Indeling
Entree, kantine, kantoorruimte met balie, open bedrijfsruimte, omkleed/wasruimte, trapopgang naar kantoorruimte op verdieping.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Overheaddeur 2x;
- Gasheater;
- Kraanbaan van 250 kg;
- Tl-verlichting;
- Toilet en urinoir;
Kantoorruimte:
- Laminaatvloer;
- Keukenblok met vaatwasser, combimagnetron en koelkast;
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Databekabeling;
- Cv-verwarmd middels radiatoren;
- Airco;
- Alarm;

Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en algemene parkeerplaatsen tegenover het pand.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Nieuwkuijk
Sectie : N
Nummer : 3314 (gedeeltelijk)

Oplevering
Februari 2021

Energielabel
A

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 45.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
703 m²
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Kantoor oppervlak
203 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Middelweg 28

€ 45.000 /jr