Mandenmaker 22 5253 RC Nieuwkuijk

€ 140.000 /jr

Omschrijving

Uitstekend onderhoudende kantoorruimte en bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein `t Hoog.

Bouwjaar
2010

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 820 m²
kantoorruimte : ca. 898 m²
Totaal : ca. 1.718 m²

Bestemming:
Het gebied waarin het object is gelegen valt onder een beheerverordening. Hierin heeft het pand de bestemming “Bedrijfsdoeleinden” gekregen met de aanduiding milieucategorie 2 t/m 3. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Circa 700 cm.

Vrije overspanning
Circa 10 meter

Indeling
Entree met receptie, Verschillende kantoorvertrekken, kantine, trapopgang naar kantoorruimtes, bedrijfsruimte op verdieping, open bedrijfsruimte op begane grond.

Voorzieningen Kantoren
- Airco;
- Tegelvloer;
- Systeemplafond met verlichting;
- Databekabeling;
- Lichtsensoren;
- Alarm;
- Vloerstoffering;
- 4 urinoirs en 1 toilet (heren);
- 4 toiletten (dames);
- Verwarming middels CV;
- Luchtbehandeling / mechanische ventilatie;

Voorzieningen bedrijfshal
- Heaters;
- Led-verlichting;
- 2 overheaddeuren met loopdeur.

Parkeerplaatsen
- Er is een afgesloten parkeerterrein met 27 parkeerplaatsen.

Opmerkingen
- Koop is bespreekbaar;
- De wanden bij de bedrijfsruimte zijn te verwijderen om meer m² bedrijfsruimte te creëren.

Oplevering
Eind oktober 2020

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs:
€ 140.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.718 m²
Bedrijfshal oppervlak
820 m²
Kantoor oppervlak
898 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mandenmaker 22

€ 140.000 /jr