Vimmerik 22 5253 CB Nieuwkuijk

€ 4.250 /mnd

Omschrijving

Locatie
Op zicht locatie, pal aan de A59, gelegen casco bedrijfsruimte met inpandig de mogelijkheid tot het creëren van twee lagen kantoorruimte en voldoende eigen parkeergelegenheid.

Het object ligt op het bedrijventerrein “Nieuwkuijk” aan de A59 (de Maasroute). De rijksweg A2 is op korte afstand gelegen. De ligging op het bedrijventerrein op de hoek van de Middelweg en de Vimmerik zorgt ervoor dat het bedrijvenpark vanuit alle richtingen goed bereikbaar is. Tevens maakt het object deel uit van een groter complex waardoor het buitenterrein geheel afsluitbaar is.

Object
De ruimte is op dit moment geheel casco. Er is wel een betonnen verdiepingsvloer aanwezig waar kantoor opgebouwd kan worden. Deze ruimte is voorzien van daglichttoetreding aan de voorzijde middels kozijnen.

Totaal oppervlakte van circa 574 m², bestaande uit:
- bedrijfsruimte circa 243 m²;
- entresolvloer circa 85 m²;
- kantoorruimte circa 246 m² verdeeld over twee bouwlagen.

Opleveringsniveau
Het geheel is in casco staat en de ruimte welke tot kantoorruimte gebouwd kan worden, zou ook anders ingevuld kunnen worden naar wens van de gebruiker.

Voorzieningen
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- lichtstraat;
- aluminium kozijnen v.v. isolerende beglazing;
- monolithische betonvloer;
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- mogelijkheid tot het voeren van reclame-uitingen.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Nieuwkuijk'. In dit bestemmingsplan heeft het object op grond van artikel 3 van de planvoorschriften de bestemming 'bedrijf' meegekregen, waarin activiteiten behorend tot de categorie 1 t/m 3.2 van de in bijlage opgenomen 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' zijn toegestaan, evenals het gebruik onder voorwaarden t.b.v. ondergeschikte detailhandel of een internetwinkel.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn 6 eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.250 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
574 m²
Bedrijfshal oppervlak
497 m²
Kantoor oppervlak
77 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vimmerik 22

€ 4.250 /mnd