Kalkovenweg 24 7711 GW Nieuwleusen

€ 990.000 k.k.

Omschrijving

Te koop, Kalkovenweg 24 te Nieuwleusen

Algemeen
Te koop: Zeer aantrekkelijk gelegen bedrijfslocatie met kantoor-, bedrijfsruimte en afsluitbaar buitenterrein.
Het gaat hier om een ZICHTLOCATIE op het bedrijventerrein ‘de Meele’ die op korte afstand van de A28 is gelegen. Ruimte voor een reclame-uiting is vooraan de weg aanwezig. Momenteel staat er een grote reclamezuil.

De bedrijfsgebouwen bestaat uit een kantoorruimte van ca. 440 m² op de begane grond en ca. 80 m² op de verdieping. De bedrijfshal is ca. 1.575 m² groot en heeft een afsluitbaar buitenterrein van ca. 1800 m². Het terrein is geheel verhard en biedt veel opslag- en/of parkeerruimte.

Locatie
Op vijf minuten rijden van de A28 ligt Nieuwleusen. Op het bedrijventerrein zijn enkele tientallen bedrijven gevestigd.
Het gebouw is direct zichtbaar vanaf de doorgaande weg N377 van Nieuwleusen naar de lichtmis.
Bereikbaar met openbaar vervoer. Op loopafstand zijn bushaltes gelegen met directe verbindingen naar onder andere Zwolle.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Nieuwleusen
Sectie : L
Nummer : 5514
Grootte : 4.969 m²

Oppervlakte

Kantoor
begane grond :ca. 440 m²
verdieping :ca. 80 m²

Bedrijfsruimte
bedrijfshal :ca. 1.575 m²
(grotendeels) afsluitbaar buitenterrein :ca. 1.800 m²

Parkeren
Op eigen terrein is parkeergelegenheid gesitueerd en op de openbare weg mag geparkeerd worden.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte:
- entree;
- kabelgoten;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- verwarming (d.m.v. radiatoren);
- sanitaire voorzieningen;
- kantoorindeling;
- te openen ramen;
- kantine.

Bedrijfsruimte:
- 3 overheaddeuren;
- daglicht;
- lichtstraat;
- betonvloer;
- hoge draagkracht van max 3.000 kg/m²;
- 2.5 en 10 ton kraanbaan;
- 15 meter vrije overspanning.

Buitenterrein:
- verhard;
- grotendeels omheind;
- verlichting.

Bodem
Geen bijzonderheden bekend bij verkoper.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan dat rust op het bedrijfsobject betreft ‘Kernen gemeente Dalfsen 2016’
Enkel bestemming: bedrijventerrein

Maatvoering:
- maximum bebouwingspercentage: 80%
- maximum bouwhoogte: 9 m¹

Een gedeelte van het bedrijventerrein heeft een extra aanduiding tot en met categorie 3.1, hier mag dus zwaardere industrie.

Aanvaarding
In overleg.

Koopprijs
€ 990.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 990.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
2.095 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.575 m²
Terrein oppervlak
1.800 m²
Kantoor oppervlak
520 m²
Perceel
4.969 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Bedrijventerrein De Grift, Nieuwleusen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kalkovenweg 24

€ 990.000 k.k.