De Grift 1 7711 EP Nieuwleusen

€ 3.980 /mnd

Omschrijving

TE HUUR | 2 bedrijfsruimtes van 500m² met kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping.

Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping aan in Nieuwleusen. Het object heeft een representatieve uitstraling met een ruimte lichtinval. De eigenaar heeft het object onlangs gerenoveerd.

Locatie
Het object is gelegen in Nieuwleusen en is uitstekend te bereiken met eigen vervoer op ca. 5 km van afslag A28 en op ca. 8 km van het Industrieterrein Hessenpoort van Zwolle.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt 1.554 m². Deze is als volgt onderverdeeld:

Begane grond
bedrijfsruimte ca. 500 m²
kantoorruimte 163 m²

eerste verdieping
kantoorruimte 163 m²

De huurprijs bedraagt €4.800,- per maand, excl. BTW en servicekosten.

Begane grond
bedrijfsruimte ca. 500 m²
kantoorruimte 114m²

eerste verdieping
kantoorruimte 114m²

De huurprijs bedraagt €3.980,- per maand, excl. BTW en servicekosten.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Service kosten: N.T.B.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Pantry
- Sanitair
- Kabelgoten
- Systeemplafond

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Dalfsen valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein en heeft als hoofdbestemming Bedrijventerrein. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
038-4559 777

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.980 per maand
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m² (in units vanaf 500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein De Grift, Nieuwleusen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Grift 1

€ 3.980 /mnd