Arkerpoort 32 3861 PS Nijkerk

€ 3.450 /mnd

Omschrijving

Drie geschakelde unieke bedrijfsgebouwen te situeren aan het Arkerpoort 32, 32A, 32B te Nijkerk, één bedrijfsgebouw is nog beschikbaar! De bedrijfsgebouwen worden onder architectuur gebouwd en zijn o.a. voorzien van een functionele bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 9 meter en turn-key kantoorruimte op de verdieping. Het geheel is gelegen op het bedrijventerrein “Arkerpoort” en is uitstekend te bereiken middels de op- en afritten van de rijksweg A28.

Objectinformatie
Drie geschakelde bedrijfsgebouwen te situeren aan het Arkerpoort 32, 32A, en 32B te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten per bedrijfsgebouw
Arkerpoort 32
Begane grond circa 365 m²
Eerste verdieping circa 165 m²

Arkerpoort 32-A
Onder optie

Arkerpoort 32-B
Onder optie

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- meterkast met aansluiting op water en elektra
- in het werk gestorte gewapende betonnen vloer (monoliet afgewerkt)
- maximale vloerbelasting circa 2.500 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- vloerverwarming
- brandblusser
- vrije overspanning circa 13 meter
- vrije hoogte circa 9 meter

Kantoorruimte
- representatieve entree
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen
- verwarmingsinstallatie (vloerverwarming)
- koeling (airconditioning)
- WTW installatie
- dubbele toiletgroep
- alarminstallatie
- glasvezelinternet (voorbereiding)
- afgewerkte wanden en deuren

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5 jaar + telkens 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom van 3 maandhuren vermeerderd met servicekosten en BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Het object is te aanvaarden: leeg en ontruimd, vanaf omstreeks 1 augustus 2021 (streefdatum).

Huurprijs*
€ 3.450,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
*Op basis van het vermelde opleveringsniveau.

Servicediensten
- Jaarlijkse controle en onderhoud van de overheaddeur
- Jaarlijkse controle en onderhoud van installaties
- Terreinonderhoud
- Glasverzekering
- Onderhoud alarminstallatie
- Glasbewassing buitenzijde
- Basisvoorziening glasvezelinternet
- Jaarlijks onderhoud brandblusapparaten

Verbruikskosten (elektra en water)
Aansluiting rechtstreeks op naam van huurder.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.450 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
520 m²
Bedrijfshal oppervlak
365 m²
Kantoor oppervlak
155 m²
Vrije hoogte
9 m
Vrije overspanning
13 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie en topkoeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arkerpoort 32

€ 3.450 /mnd