Edisonstraat 21 A 3861 NE Nijkerk

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit circa 745 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede circa 165 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Watergoor. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals de Boni, Karwei, Profile Car & Tyreservice en Prins Watersport. Dit object is voor meerdere invullingen en doeleinden geschikt!

Bereikbaarheid per auto
Bedrijventerrein Watergoor ligt op slechts drie minuten van de snelweg A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Het bedrijfspand is prima te bereiken met het openbaar vervoer, op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Parkeren
Er is op eigen terrein parkeergelegenheid aanwezig.

Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond ca. 745 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 82 m²
Kantoorruimte eerste verdieping ca. 82 m²

Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- pantry;
- sanitaire voorziening;
- ruime entree met houten trap naar de eerste verdieping;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- vloerafwerking;
- kabelgoten t.b.v. databekabeling;
- CV-ketel met radiatoren;
- airconditioning (gedeeltelijk);
- alarminstallatie.

De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- TL-verlichtingsarmaturen;
- handbediende overheaddeur;
- sanitaire voorzieningen;
- heaters;
- alarminstallatie;
- lichtstraten.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
€ 49.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste één jaar (12 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (085) 06 700 70.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
910 m²
Bedrijfshal oppervlak
745 m²
Kantoor oppervlak
165 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

NVM makelaar

Domicilie Bedrijfshuisvesting

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0850670070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 21 A

€ 49.500 /jr