Smitspol 14 r 3861 RS Nijkerk

€ 99 /m²/jaar

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Representatieve, multifunctionele bedrijfsunit op schitterende zichtlocatie! Deze in aanbouw zijnde kopunit bevindt zich als eyecatcher in de voorzijde van het complex, perfect zichtbaar vanaf de Berencamperweg. Kenmerkend is de prachtige uitstraling (met vliesgevel) en de hedendaagse bouwstijl. Zeer geschikt voor combinatie bedrijfsruimte, showroom en/of kantoor.

LIGGING:
Bedrijventerrein Arkervaart is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het nieuw te bouwen bedrijfsgebouw logt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

INDELING:
Toegang middels overheaddeur en separate loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

VLOEROPPERVLAKTE:
Begane grond: 125 m² BVO. Eerste verdieping: 125 m² BVO.

VOORZIENINGEN:
• Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1250 kg/m².
• Vurenhouten trap naar verdieping.
• Volledig geïsoleerd.
• Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming en aansluitingen voor water en elektra.
• Meterkast met basis elektrische installatie.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.
• Buitenverlichting.
• 4 eigen parkeerplaatsen.

De bedrijfsunit wordt door verhuurder basis afgebouwd met elektrische installatie, verlichting, toilet en pantry. Maatwerkafbouw is in overleg met verhuurder bespreekbaar.

BESTEMMING:
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

HUURPERIODE: In overleg.

HUURBETALING:
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Het gehuurde dient op zondagen gesloten te zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

OPLEVERING:
Verwachte oplevering is december 2022. Verwachte ingebruikname: Q1 2023.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 99 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m² (in units vanaf 125 m²)
Bedrijfshal oppervlak
250 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smitspol 14 r

€ 99 /m²/jaar