• Onder optie

Touwslager 1 3861 SP Nijkerk

€ 89 /m²/jaar

Omschrijving

Dit gunstig gelegen bedrijfsgebouw op een eigen perceel van maar liefst 635 m² met bedrijfs- en kantoorruimte biedt alle mogelijkheden om succesvol te ondernemen! Hoogwaardig en compleet afgewerkt met goede voorzieningen. Gelegen op goede locatie op bedrijventerrein Watergoor. Representatieve uitstraling en onderhoudsarm - Uitstekend bereikbaar vanaf de A28 met een directe verbinding bij knooppunt Hoevelaken naar de A1 - Ruim eigen terrein.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein Watergoor in Nijkerk, een goede uitvalsbasis voor elke onderneming. Dichtbij de snelweg A28, waarmee Amersfoort en Zwolle snel te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletblok (dames en heren), kantine met luxe keuken en toegang tot de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is zowel aan de voor- als zijzijde voorzien van overheaddeuren (4 x 4,5 meter). Eerste verdieping: overloop, toilet, kantine en kantoorruimte.

Vloeroppervlakte:
Begane grond: totaal 290 m2 Eerste verdieping: 110 m2. Vrije hoogte bedrijfsruimte (onder verdiepingsvloer): 4,3 meter. Vrije hoogte bedrijfsruimte (achterzijde): 7 meter.

Algemeen | Voorzieningen:
- Bouwjaar omstreeks 2008
- CV-installatie (2 x c.v.-ketel voor vloerverwarming, radiatoren en tapwater)
- Airco (splitunit) in kantoorruimte
- Alarminstallatie
- Twee overheaddeuren (4,5 x 4 meter)
- Vloerverwarming (begane grond)
- Meterkast met o.a. 3 x 40 Ampère aansluiting
- Diverse (kracht)stroompunten rondom
- Dames- en herentoilet
- Kantine met luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur

Het buitenterrein is volledig bestraat. Voorzien van diverse parkeerplaatsen. Voorzien van afsluitbaar
zijterrein met hekwerk en poort.

Bestemming:
Bestemd voor bedrijven in de categorie tot en met 3.2

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Bedrijfshal oppervlak
290 m²
Kantoor oppervlak
110 m²
Vrije hoogte
4,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Touwslager 1

€ 89 /m²/jaar