Smitspol 14 H-J 3861 RS Nijkerk

€ 89 /m²/jaar

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Arkervaart bevinden zich deze multifunctionele in aanbouw zijnde bedrijfsunits met maar liefst drie parkeerplaatsen per unit voor de deur! De vele raampartijen zorgen voor genoeg daglicht en daarnaast is de combinatie met een kantoor én een bedrijfsruimte perfect! Gecombineerd of afzonderlijk te huur. De units worden voorzien van 24 en 40 zonnepanelen. Mogelijkheden voor elektrisch laden!

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het nieuw te bouwen bedrijfsgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte
Smitspol 14H
Begane grond: 100 m² BVO.
Eerste verdieping (vide is dicht gelegd): 100 m² BVO.

Smitspol 14J
Begane grond: 65 m² BVO
Eerste verdieping: 65 m² BVO

Voorzieningen
• De units worden voorzien van 40 (14H) en 24 (14J) zonnepanelen.
• Mogelijkheden voor elektrisch laden op de parkeerplaats.
• Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1250 kg/m².
• Vurenhouten trap naar verdieping.
• Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming en aansluitingen voor water en elektra.
• Meterkast met basis elektrische installatie.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.
• 3 eigen parkeerplaatsen per bedrijfsunit

De bedrijfsunit wordt door verhuurder basis afgebouwd met elektrische installatie, verlichting, toilet en pantry. Maatwerkafbouw is in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Voor de terug levering van elektriciteit zullen huurder en verhuurder aanvullende
afspraken maken.

Aanvaarding | Oplevering
In overleg. Verwachte oplevering is december 2022. Verwachte ingebruikname: Q1 2023.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m² (in units vanaf 130 m²)
Bedrijfshal oppervlak
330 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smitspol 14 H-J

€ 89 /m²/jaar