Melkrijder 21 3861 SG Nijkerk

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

Te koop multifunctioneel bedrijfsgebouw, met showroom/kantoorruimte en een ruim buitenterrein.

Wilt u uw bedrijf huisvesten in uw eigen pand of zit u niet meer goed in uw eigen pand? Dan is dit een unieke kans. Dit hoogwaardige bedrijfsgebouw wordt sinds kort te koop aangeboden en is multifunctioneel en voorzien van alle gemakken!! Een ruim afsluitbaar buitenterrein, hoge bedrijfshal, meerdere overheaddeuren en de representatieve verdieping kunt u gebruiken als showroom of kantoorruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Watergoor in Nijkerk. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven uit verschillende sectoren gevestigd. Variërend van dienstverlenende bedrijven, grootschalige detailhandel tot producerende bedrijven, zoals Prins Watersport, Storteboom Nijkerk, Karwei en Boni Supermarkten. Tegenover het bedrijfsgebouw is bijvoorbeeld Huuskes gehuisvest.

De locatie is gesitueerd vlakbij de A28 en uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen. De A28 bereikt u al binnen vijf minuten. De A1 (Amersfoort) bereikt u binnen 10 autominuten en Zwolle in circa 40 minuten.

BESTEMMING
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding: bedrijven tot en met categorie
3.2. Zie voor meer informatie de bijlage of raadpleeg: ruimtelijkeplannen.nl

Kadastrale informatie: Gemeente: Nijkerk Sectie: A
Nummer: 2036
Ter grootte: 995 m2

BOUWJAAR
Het bedrijfsgebouw is opgeleverd in 2009.

INDELING
Het object, deel uitmakend van een kleinschalig bedrijfsgebouw, is gelegen op de hoek en bestaat uit een hoge bedrijfshal met een vrije hoogte van ca. 7,5 m1 en twee bedrijfsruimten/werkplaatsen op de begane grond. Op de eerste verdieping is de kantoor/showroomruimte gelegen met een hoogwaardige keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Aan de voorzijde via de ruime glazen entreepartij bereikt u de werkplaats en middels de stalen trapopgang de showroom/kantoorruimte op de verdieping. U kunt de bedrijfshal gemakkelijk bevoorraden via de overheaddeur aan de voorzijde of via de zijkant middels de overheaddeur of de aparte loopdeur.

Aan de voorkant, zijkant en achterzijde is meer dan voldoende parkeergelegenheid (ca. 14 personenauto’s) beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast is er een mogelijkheid om het bedrijfsgebouw uit te breiden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand beschikt over een hoog opleveringsniveau met onder meer de volgende voorzieningen:

Algemeen bedrijfsgebouw
- Opgetrokken uit zowel metselwerk als sandwichpanelen
- Stalen dakconstructie
- Krachtstroom
- Elektracapaciteit 3x25 ampère
- Glasvezel
- Alarminstallatie (2020)
- Centrale verwarming en radiatoren
- Boiler

Bedrijfshal
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Vloerbelasting 2.000 kg/m2
- Vrij hoogte ca. 7,5 m1
- Ledverlichting
- Voldoende daglicht
- Diverse airco’s
- Heater
- Drie handmatig bedienbare overheaddeuren
- Sanitaire voorzieningen

Kantoorruimte/showroom
- Keuken met inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap).
- Sanitaire voorzieningen
- Serverruimte
- Kantoorruimten
- Vloerbedekking
- Diverse airco’s

OPPERVLAKTE
Het oppervlak van het bedrijfsgebouw is in totaal circa 740 m2 b.v.o. en als volgt verdeeld:
- Ca. 308 m2 b.v.o. hoge bedrijfshal
- Ca. 216 m2 b.v.o. werkplaats
- Ca. 216 m2 b.v.o. kantoor/showroom

Over of ondermaat wordt niet verrekend.

CONDITIES EN VOORWAARDEN

Koopsom
De koopsom bedraagt € 875.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In nader overleg.

Notaris
Ter keuze van verkoper.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Overige condities
De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige staat, leeg, met alle daarbij behorende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen, alsmede zichtbare en onzichtbare gebreken. De onroerende zaak zal vrij van hypotheken en beslagen, huur en/of andere gebruiksrechten worden geleverd.

Het is de verkoper niet bekend dat de tot de onroerende zaak behorende grond enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik, dan wel kan leiden tot een verplichting tot schoonmaken of het nemen van andere maatregelen. Het is de verkoper niet bekend dat er ondergrondse tanks aanwezig zijn.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VDA Vastgoed staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
740 m²
Bedrijfshal oppervlak
524 m²
Kantoor oppervlak
216 m²
Perceel
995 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Melkrijder 21

€ 875.000 k.k.