Groenestraat 354 6531 JD Nijmegen

€ 60.000 /jr € 750.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden. Voorlaatste gebruik was showroom, met verkoop aan particulieren op begane grond. Tweetal royale bedrijfsruimten op de begane grond met overheaddeuren, gecombineerd met kantoorruimten op de eerste etage. Aansluitend bij de kantoorruimte een groot dakterras.

Pand heeft een frontebreedte van circa 24 meter, dit geeft een serie aan mogelijkhede qua gebruik of indeling. Tevens is er binnen het vigerende bestemmingsplan ruimte tot uitbreiding op de eerste etage. Het object is zeer centraal gelegen. Uitvalswegen de A73-A325 zijn op 5 tot 10 minuten afstand gelegen. Centraal station is om de hoek gesitueerd.

De gemeente Nijmegen heeft aangegeven onder voorwaarden medewerking te willen geven aan een bestemmingswijziging naar wonen. Meer informatie hierover kunt u krijgen via ons kantoor.

Belangrijkste wapenfeiten:
- gemengde bestemming
- gebruiksoppervlakte begane grond 445 m2
- gebruiksoppervlakte eerste verdieping 160 m2
- buitenruimte 92 m2
- 7 parkeerplaatsen op eigen terrein
- front breedt circa 24 meter en diepte 18,5 meter

Maak snel een afspraak om de mogelijkheden te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten

Oppervlakte
605 m²
Bedrijfshal oppervlak
605 m²
Perceel
590 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groenestraat 354

€ 60.000 /jr € 750.000 k.k.