Distributieweg 6541 Nijmegen

€ 284.500 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen:
14 nog te realiseren bedrijfsunits alsmede 9 opslagunits op bedrijventerrein de Oostkanaaldijk in Nijmegen.

Beschikbare oppervlakten:
- Bedrijfsunits 1 tot en met 6: 156 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 7 en 8: 288 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 9 tot en met 14: 156 m² BVO, evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- Opslagunits 1 tot en met 9: 21 m² BVO gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, voorzien van:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 1.200 kg/m²;
- Verdiepingsvloer middels kanaalplaatvloer met een maximale vloerbelasting van 300 kg/m²;
- Gevels van geïsoleerde metalen sandwichpanelen;
- Aluminium puien en kozijnen met HR++ beglazing;
- Dak van geïsoleerde stalen dakplaten met PVC dakbedekking;
- Handmatig te bedienen overheaddeur;
- Aansluitingen t.b.v. elektra (3x25A), water en riolering tot in de meterkast.

Afbouw op maat is bespreekbaar.

De volledige technische omschrijving kunt u bij ons kantoor opvragen.

Vrije hoogte:
Bedrijfsunits: circa 3,5 meter.
Opslagunits: circa 2,7 meter.

Ligging:
Het object zal worden gerealiseerd op bedrijventerrein Oostkanaaldijk nabij de Energieweg/S100, de verbinding tussen de A73 en de nieuwe stadbrug ''de Oversteek'' van Nijmegen richting Arnhem. Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Prijzen:
Bedrijfsunit 1: € 169.500,--
Bedrijfsunit 2: € 169.500,--
Bedrijfsunit 3: € 169.500,--
Bedrijfsunit 4: € 169.500,--
Bedrijfsunit 5: € 169.500,--
Bedrijfsunit 6: € 169.500,--
Bedrijfsunit 7: € 284.500,--
Bedrijfsunit 8: € 284.500,--
Bedrijfsunit 9: € 169.500,--
Bedrijfsunit 10: € 169.500,--
Bedrijfsunit 11 € 169.500,--
Bedrijfsunit 12: € 169.500,--
Bedrijfsunit 13: € 169.500,--
Bedrijfsunit 14: € 169.500,--

Opslagunit 1: € 29.500,--
Opslagunit 2: € 29.500,--
Opslagunit 3: € 29.500,--
Opslagunit 4: € 29.500,--
Opslagunit 5: € 29.500,--
Opslagunit 6: € 29.500,--
Opslagunit 7: € 29.500,--
Opslagunit 8: € 29.500,--
Opslagunit 9: € 29.500,--

De genoemde prijzen zijn vrij op naam en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, naar verwachting medio 2022.

Vereniging van Eigenaren:
Bij de splitsing van het complex in appartementsrechten wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van. De jaarlijkse bijdrage dient nog te worden vastgesteld.

Projectnotaris:
De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Jonkerbosplein 52
6534 AB Nijmegen
024 203 70 60

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 284.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten

Oppervlakte
288 m²
Bedrijfshal oppervlak
144 m²
Kantoor oppervlak
144 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
1.200 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, overheaddeuren en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Distributieweg

€ 284.500 v.o.n.