Binderskampweg 29 U35 6545 CA Nijmegen

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Algemene omschrijving:
Bedrijventerrein Westkanaaldijk, gelegen aan het Maas-Waalkanaal, heeft een belangrijke economische waarde voor de gemeente Nijmegen en de regio. Het bedrijventerrein is goed ontsloten richting de A73/A50 en beschikt over een openbare los- en laadwal aan het Maas-Waalkanaal.
Bedrijventerrein Westkanaaldijk kent een grote diversiteit aan ondernemers zo biedt Westkanaaldijk ruimte aan zowel kleine als grote bedrijven uit de industrie, transport, groot- en detailhandel en zakelijke dienstverlening. Belangrijke grote bedrijven zijn Kropman, Mead Johnson, Variopak en Synthon.

Omschrijving gehuurde:
Voor verhuur is er een bedrijfsruimte beschikbaar welke op zicht is gelegen aan de voorzijde van een bedrijf verzamelcomplex.
Momenteel wordt de bedrijfsruimte gebruikt ten behoeve van opslag op de begane grond en is er een kantoor/showroom gesitueerd op de etage.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 158m² bvo
Showroom eerste etage: ca. 158m² bvo

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- (deels)Gestoffeerde vloeren (deels)gladbetonnenvloer;
-Luxueuze keuken;
-Klimaatbeheersing;
-Airco;
-Dubbele toiletgroep;
-Alarminstallatie;
-Verlichtingsarmaturen;
-Krachtstroom;
-Brandpreventiemiddelen als brandhaspels;
-Overheaddeur.

Parkeerterrein:
Aan de voorzijde van het gehuurde zijn er negen parkeerplaatsen welke tot het gehuurde toebehoren.

Ligging:
Het perceel is centraal gelegen op het bedrijventerrein Westkanaaldijk.

Bereikbaarheid:
Per auto
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door de nabijheid van de A73, A50, A326. Daarnaast is de "Westkanaaldijk" vanuit het centrum van Nijmegen goed te bereiken.

Per OV
Op de "Westkanaaldijk" zijn diverse bushalten gelegen in directe verbinding met het CS Nijmegen.

Parkeren:
Er behoren 9 parkeerplaatsen tot het gehuurde.

Huurprijs:
€ 1.750,- exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
· Onderhoud airco
· Onderhoud CV ketel
· Glasbewassing en onderhoud buitenterrein
Totaalkosten € 70,- excl. Btw per maand.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, kortere termijn eventueel bespreekbaar

Verlengingstermijn:
5 jaar, kortere termijn eventueel bespreekbaar

Opzegtermijn:
12 maanden

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, aangevuld met eventueel bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 70 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
316 m²
Bedrijfshal oppervlak
158 m²
Kantoor oppervlak
158 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,89

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binderskampweg 29 U35

€ 1.750 /mnd