Tjalie Robinsonstraat 21 21 a 6543 KB Nijmegen

€ 700.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, uitgebouwd in 2018, een heerlijke tuin rondom en van alle gemakken voorzien! We hebben het hier over de volledig instapklare woning aan Tjalie Robinsonstraat 21 in Nijmegen! Deze moderne vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin, aangebouwde praktijkruimte, berging met overkapping en 3 ruime slaapkamers staat vanaf nu te koop!

Deze woning ligt op een uitstekende locatie in een jonge wijk op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Met diverse winkels op loopafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime onderhoudsarme tuin op het zuid-oosten is voorzien van een vrije achterom, een robot grasmaaier en nette overkapping met berging.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in een brede hal met (vernieuwde) meterkast, garderobe-nis, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Als je doorloopt naar de woonkamer komt het licht je al tegemoet! Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkamer gecreëerd. De achterzijde is in 2018 uitgebouwd en voorzien van een hoogwaarde leefkeuken met spoeleiland en alle wenselijke hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een quooker, vaatwasser, stoomoven en inductie-kookplaat. De lichtstraat zorgt voor extra veel lichtinval en de met de schuifpui staat de leefkeuken in directe verbinding met de achtertuin. Deze ruimte is volledig voorzien van een vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort.
Vanuit de leefkeuken is de voormalig garage bereikbaar, deze is opgedeeld in een bijkeuken en kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd, deze kunnen eenvoudig opgedeeld worden in een 3e en 4e slaapkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De trapkast op de overloop zorgt voor extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de royale 2e verdieping. Hier is een 3e slaapkamer gerealiseerd en door de dakkapellen en dakraam leent deze ruimte zich er perfect voor om extra kamers te creëren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en veel bergruimte.

Bijgebouw:
Deze woning bestaat uit 2 huisnummers, 21 en 21a. Het bijgebouw met eigen parkeerplaatsen is nu in gebruik als praktijkruimte en voorzien van een wachtkamer met toegang tot het toilet, een kitchenette en 2 spreekkamers. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor beroepen/praktijken aan huis, maar ook voor bijvoorbeeld dubbele bewoning en/of mantelzorg.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 1994 en gerenoveerd in 2018. In 2018 is de woning uitgebouwd, voorzien van een nieuwe keuken en vloerverwarming, schilderwerk vernieuwd (2018/2019), nieuwe badkamer en toilet. De woning is voorzien van een alarminstallatie met meldkamer en zonweringen op het zuiden, westen en bij het dakraam. Het woonoppervlak inclusief bijgebouw is ca. 259 m², perceeloppervlakte ca. 661 m² inhoud van de woning is ca. 899 m³.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Bedrijfshal oppervlak
43 m²
Kantoor oppervlak
43 m²
Perceel
661 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tjalie Robinsonstraat 21 21 a

€ 700.000 k.k.