Omschrijving
Beurtvaartweg 2 6541 BW te Nijmegen
Algemeen:
De bedrijfshal bestaat uit 1 grote ruimte met een hoogte van ca. 11 meter. Verder beschikt de hal over 1 overheaddeur en 2 loadingdocks die zich in een laadkuil bevinden aan de zijkant van het pand. De bedrijfshal is uitermate geschikt voor een logistiek en/of productiebedrijf.
De kantoorruimte die in totaal ca. 1.230 m² groot bedraagt is verdeeld is over 3 verdiepingen. Op de plattegrond ziet u welke ruimtes er zijn en welke invulling ze kunnen hebben.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Noordkanaalhaven in Nijmegen. De ligging en de bereikbaarheid zijn zeer goed en representatief voor uw bedrijf te noemen. Dit door de nabijheid van de nieuwe Waalbrug richting Arnhem. De op- en afritten van de Provinciale weg N326 en de Rijkswegen A73 en de A50 bevinden zich in de nabije omgeving. Deze wegen hebben een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.
Per OV:
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Door de aanwezige busverbindingen is het Centraal Station snel bereikbaar.
Indeling/oppervlakte:
Bedrijfsruimte van ca. 4.000 m²
Kantoorruimte van ca. 1.230 m² (verdeeld over 3 bouwlagen)
Parkeren:
Er zijn ca. 30 parkeerplaatsen aan de zijkant van het pand.
Huurprijs:
Aanvangshuur € 60,00 per m² voor de bedrijfsruimte, € 100,00 per m² voor de kantoorruimte.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks per januari, voor her eerst in januari 2024.
Huuringangsdatum:
vanaf 1 september 2023.
Huurtermijn:
5 jaar (kortere huurperioden zijn bespreekbaar).
Verlengingstermijn:
tot maximaal 31 december 2030 (kortere huurperioden zijn bespreekbaar).
Opzegtermijn:
12 maanden.
Servicekosten:
Servicekosten ongeveer op 10,00 per m2 per jaar en bestaan uit;
Keuring & onderhoud sprinklerinstallatie,
Keuring & onderhoud dak,
Keuring van loading-dock & maaiveld deuren,
OZB deel,
Rioolheffing deel.
Betalingen:
Huur, alsmede de in rekening te brengen servicekosten, beiden vermeerderd met BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst:
De meest recente versie van de Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zijnde het standaardmodel van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed (NVM), met bijbehorende Algemene Bepalingen
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Algemeen:
De bedrijfshal bestaat uit 1 grote ruimte met een hoogte van ca. 11 meter. Verder beschikt de hal over 1 overheaddeur en 2 loadingdocks die zich in een laadkuil bevinden aan de zijkant van het pand. De bedrijfshal is uitermate geschikt voor een logistiek en/of productiebedrijf.
De kantoorruimte die in totaal ca. 1.230 m² groot bedraagt is verdeeld is over 3 verdiepingen. Op de plattegrond ziet u welke ruimtes er zijn en welke invulling ze kunnen hebben.
Ligging en bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Noordkanaalhaven in Nijmegen. De ligging en de bereikbaarheid zijn zeer goed en representatief voor uw bedrijf te noemen. Dit door de nabijheid van de nieuwe Waalbrug richting Arnhem. De op- en afritten van de Provinciale weg N326 en de Rijkswegen A73 en de A50 bevinden zich in de nabije omgeving. Deze wegen hebben een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.
Per OV:
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Door de aanwezige busverbindingen is het Centraal Station snel bereikbaar.
Indeling/oppervlakte:
Bedrijfsruimte van ca. 4.000 m²
Kantoorruimte van ca. 1.230 m² (verdeeld over 3 bouwlagen)
Parkeren:
Er zijn ca. 30 parkeerplaatsen aan de zijkant van het pand.
Huurprijs:
Aanvangshuur € 60,00 per m² voor de bedrijfsruimte, € 100,00 per m² voor de kantoorruimte.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks per januari, voor her eerst in januari 2024.
Huuringangsdatum:
vanaf 1 september 2023.
Huurtermijn:
5 jaar (kortere huurperioden zijn bespreekbaar).
Verlengingstermijn:
tot maximaal 31 december 2030 (kortere huurperioden zijn bespreekbaar).
Opzegtermijn:
12 maanden.
Servicekosten:
Servicekosten ongeveer op 10,00 per m2 per jaar en bestaan uit;
Keuring & onderhoud sprinklerinstallatie,
Keuring & onderhoud dak,
Keuring van loading-dock & maaiveld deuren,
OZB deel,
Rioolheffing deel.
Betalingen:
Huur, alsmede de in rekening te brengen servicekosten, beiden vermeerderd met BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst:
De meest recente versie van de Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zijnde het standaardmodel van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed (NVM), met bijbehorende Algemene Bepalingen
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
