Ambachtsweg 13-G37 6541 DA Nijmegen

Te Koop _ te Huur

De 2 garageboxen nr. 13G37 en 13G zijn gelegen aan de Ambachtsweg te Nijmegen. Het garagepark is gelegen op een bedrijventerrein aan de Oostkanaaldijk. De locatie ligt ten noordwesten van het centrum en in de buurt van de A73 (richting Cuijk). Ook de A15 (richting Nijmegen en Elst) ligt dichtbij. De bereikbaarheid van het park is dan ook uitstekend.

De tussenmuur kan er eventueel uit, zodat je dan 1 grote garagebox realiseert.
Beide garage boxen zijn voorzien van elektra en hebben beide een overheaddeur.

De garage beschikt over een doorrijhoogte van circa 2,85 meter.
De afmetingen zijn circa 8,55 m x 3,08 m x 3,13 m en de kosten aan de VvE zijn 164,47 euro per kwartaal.

Koopsom per garagebox: €. 54.000,- k.k. BTW belast.

Huurprijs per garage box: €. 235,- per maand BTW belast

Oplevering: op korte termijn.

Het GaragePark Nijmegen is voorzien van een stalen hekwerk met stroomschokbeveiliging en elektrische schuifpoorten, 24/7 camerabewaking en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt het park in de avond goed verlicht en wordt het dagelijkse beheer, in opdracht van de VvE, gedaan door de parkbeheerder.Opleveringsniveau / voorzieningen:
Het object zal 'as is, where is' worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
_ Overheaddeur
_ Verlichting
_ Eigen elektrameter
_ 16 A stroomaansluiting.
_ 3 wcd's aan de muur en één aan het plafond
_ Eigen postadres met postbus
_ Toegangsbeveiliging met key-tag
_ Beveiliging middels deursensor, bewegingssensor en hitte sensor
_ Gezamenlijk toilet met wastafel welke wekelijks wordt schoongemaakt

Oppervlakte:
Het object beschikt over een oppervlakte van ca. 29m².Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.